Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Turku

Damian Andrzejewski

Kancelaria Komornicza, Plac Wojska Polskiego 18/3,  Turek,   62-700 Turek

tel. 790 446 300 / fax. 

Sygnatura: Km 1182/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Turku Damian Andrzejewski na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1182/20 w dniu 07-06-2024 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Turku z siedzibą przy ul. Legionów Polskich 4, 62-700 Turek, sala nr 21, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Damian Szymankiewicz, Martina Szymankiewicz  położonej przy  ,Krępa 57E,  62-740 Tuliszków, dla której Sąd Rejonowy w Turku Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Legionów Polskich 4, Turek, 62-700 Turek)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KN1T/00053240/9.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość składa się z dwóch działek gruntu – działka nr 976/2 zabudowana budynkiem mieszkalny jednorodzinnym o powierzchni 0,1976 ha oraz działka nr 952/2 niezabudowana, w części utwardzona kostką betonową o powierzchni 0,1475 ha. Nieruchomość zlokalizowana przy drodze nieutwardzonej – działka nr 962 – własność gminy, odległość do drogi utwardzonej asfaltem ok. 200m – ul. Jana Pawła II. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkalna jednorodzinna, usługowa oraz tereny niezabudowane. Odległość do pełnej infrastruktury publicznej ok. 1,0km. Przedmiotowe działki o kształcie regularnym, zbliżonym na mapie do prostokątów, płaskim terenie, w części ogrodzone, częściowo utwardzone i urządzone w zieleń ozdobną, trawę. Uzbrojenie techniczne terenu: prąd, woda i gaz. Budynek mieszkalny wolnostojący, jednokondygnacyjny, z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej nowoczesnej w roku 2015. Fundamenty betonowe, ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych, ścianki działowe z cegły kratówki i cegły dziurawki, strop masywny, mury zewnętrznie ocieplone styropianem i otynkowane tynkiem mineralnym, nadproża monolityczne żelbetowe, dach o konstrukcji drewnianej izolowany wełną mineralną i pokryty dachówką, posadzki betonowe obłożone w części płytkami a częściowo panelami, tynki wewnętrzne cementowo – wapienne gipsowe, w części malowane farbami, częściowo obłożone płytkami a w części tapetowane, stolarka okienna PCV, szyby z roletami zewnętrznymi, stolarka wewnętrzna drzwiowa drewniana, drzwi wejściowe do budynku stalowe, brama do garażu segmentowa sterowana mechanicznie, taras utwardzony kostką betonową. Instalacje techniczne w budynku: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna – szambo, c.o. i c.w. – piec dwufunkcyjny na gaz, ogrzewanie w systemie podłogowym, alarmowa, gazowa. W salonie znajduje się kominek na drewno. Struktura i powierzchnia pomieszczeń budynku mieszkalnego: - wiatrołap: 7,65m2 - kuchnia: 10,32m2 - spiżarka: 2,71m2 - jadalnia: 15,39m2 - salon: 26,58m2 - wc: 1,80m2 - przedpokój: 11,67m2 - kotłownia: 3,70m2 - łazienka: 8,63m2 - pokój: 20,16m2 - pokój: 14,13m2 - pokój: 11,02m2 - pokój: 13,83m2 - garaż: 35,70m2 Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego – 183,29m2

Suma oszacowania wynosi 1 262 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 946 950,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 126 260,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Turku ul. ul. Legionów Polskich 4, 62-700  Turek. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. O/TUREK 03 1020 2762 0000 1802 0026 8243.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Damian Andrzejewski