Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kędzierzynie-Koźlu

DAMIAN KUCZA

Kancelaria Komornicza, Roosevelta 5,  KĘDZIERZYN-KOŹLE,   47-200 KĘDZIERZYN-KOŹLE

tel. 774821340 / fax. 774821340

Sygnatura: KM 91/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W KĘDZIERZYNIE-KOŹLU DAMIAN KUCZA KANCELARIA KOMORNICZA W KĘDZIERZYNIE-KOŹLU na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 91/19 w dniu 10-06-2024 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Kędzierzynie-Koźlu z siedzibą przy ŻEROMSKIEGO 5, 47-200 KĘDZIERZYN-KOŹLE, sala 115, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego   właścicielem jest (UDZIAŁ 1/4) Urszula Wiesiołek   położonego przy  Stoczniowców 5/2, 47-200 Kędzierzyn-Koźle, dla którego Sąd Rejonowy w Kędzierzynie-Koźlu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Żeromskiego 5/47-200, Kędzierzyn-Koźle, 47-200 Kędzierzyn-Koźle)  prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1K/00039340/8.
Opis nieruchomości:
1/4 UDZIAŁU W NIERUCHOMOŚCI. Działka nr 687/15 a.m. 4 o pow. 0,0331 ha, zabudowana, oznaczona jako tereny mieszkaniowe. Dojście do budynku utwardzone płytami betonowymi. Działka jest ogrodzona po bokach, brak ogrodzenia od strony ulicy. Teren nieuporządkowany, z hałdami gruzu. Dostęp do sieci elektrycznej, wodociągowej, gazowej. Na działce znajduje się budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, 1 kondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, piwnica nieodporna na zawilgocenia. Budynek w technologii murowanej, dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej kryty blachą, dach po remoncie w 2016 r. Ściany budynku docieplone styropianem, nieotynkowane. Schody zewnętrzne betonowe bez okładzin, schody wewnętrzne drewniane. Stolarka okienna PVC, stolarka drzwiowa zewnętrzna aluminiowa, wewnętrzna płycinowa. Na pierwszej kondygnacji znajduje się korytarz, toaleta, kuchnia i pokój oraz wydzielone z kuchni pomieszczenie z prysznicem. Wejście do pokoju z kuchni. Drzwi do toalety harmonijkowe. Na poddaszu znajdują się dwa pokoje. Wykończenie podłóg panelami i płytkami. Ogrzewanie lokalu wolnostojącym piecem stalowym znajdującym się w kuchni. Brak c.o Rok budowy budynku 1910, stan techniczny budynku dostateczny, standard niski. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy w zabudowie bliźniaczej, jednokondygnacyjny. Murowany z cegły. Stan techniczny bardzo zły. Dokumentacja fotograficzna na stronie internetowej Komornika Damiana Kuczy

Suma oszacowania wynosi 22 750,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 17 062,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 275,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kędzierzynie-Koźlu ul. ŻEROMSKIEGO5, 47-200  KĘDZIERZYN-KOŹLE. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Opolu 35 1020 3668 0000 5202 0276 6749.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

DAMIAN KUCZA