Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kępnie

Łukasz Sójka

Kancelaria Komornicza, Rynek 3,  Kępno,   63-600 Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Kępnie

tel. 62-781-87-98, 536-240-455 / fax. 62-781-87-98

Sygnatura: Km 741/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie Łukasz Sójka na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 741/22 w dniu 22-05-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kępnie z siedzibą przy AL. MARCINKOWSKIEGO 10, 63-600 Kępno, sala 6, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są  Marcin Ludwikowski, Beata Dorota Ludwikowska  położonej przy  ul. Moniuszki 27, 63-600 Kępno, dla której Sąd Rejonowy w Kępnie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Al. Marcinkowskiego 10, Kępno, 63-600 Kępno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KZ1E/00049738/9.
Opis nieruchomości:
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką. Druga licytacja nieruchomości zabudowanej położonej pod adresem: 63-600 Kępno, ul. Moniuszki 27, Kępno, dla której Sąd Rejonowy w Kępnie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KZ1E/00049738/9 o powierzchni 0,0557 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 104,14 m2, będącej własnością Marcina Ludwikowskiego oraz Beaty Ludwikowskiej. Egzekucja z nieruchomości zabudowanej w przedmiotowej sprawie prowadzona jest w celu zniesienia współwłasności w drodze sprzedaży publicznej. Nieruchomość zlokalizowana w południowo-zachodniej części miasta w otoczeniu terenów zabudowy mieszkaniowej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej ul. Moniuszki. Nieruchomość nie jest ubezpieczona. Działka składa się z jednej działki ewidencyjnej - 2883. Działka w kształcie zbliżonym do kwadratu o długości od drogi ok. 23,5 m. Teren działki płaski, ziemny, porośnięty trawą z pojedynczymi nasadzeniami i zerdzewieniami. Działka niezagospodarowana - zaniedbana. Do działki doprowadzone prawdopodobnie przyłącze wodne, energetyczne, kanalizacyjne, gazowe. Media na dzień oględzin prawdopodobnie odcięte. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie wolnostojącej. Działka częściowo ogrodzona - brak ogrodzenia od strony ulicy. Na działce znajduję się budynek mieszkalny wolnostojący parterowy podpiwniczony z nieużytkowym poddaszem budowany od 2010 roku. Budynek nie oddany do użytkowania. Fundamenty murowane. Ściany nadziemia murowane warstwowe z cegły max Kozłowice ocieplony licowane cegłą ceramiczną. Strop murowany Teriva. Dach wielospadowy kryty blacho-dachówką. Stolarka okienna PCV częściowo z roletami automatycznymi. Schody zewnętrzne wylewane betonowe. Stolarka drzwiowa płycinowa. Strop ocieplony (wełna), dach na deskowaniu. Centralne ogrzewanie gazowe z częściowym ogrzewaniem podłogowym. Skład pomieszczeń: piwnica - pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, parter - wiatrołap, 5xpokój, kuchnia, łazienka, korytarz, wc (stan surowy). Wykończenie wnętrza: posadzki - panele, terakota, ściany - tynki, gładzie, terakota, tapeta. Stan techniczny budynku dobry. Standard wykończenia typowy.

Suma oszacowania wynosi 761 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 507 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 76 100,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kępnie ul. AL. MARCINKOWSKIEGO 10, 63-600  Kępno. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: bank 37 1020 2241 0000 2602 0012 9791.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Łukasz Sójka