Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Suwałkach

Marta Milewska

Kancelaria Komornicza, Sejneńska 51, Suwałki, 16-400 Suwałki

tel. 875662470 / fax. 875662470

Sygnatura: MM Km 1853/23

       OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Suwałkach Marta Milewska w sprawie egzekucyjnej Km 1853/23 na podstawie art. 986[4] § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godz. 09:00 w dniu 07 czerwca 2024 r. na portalu: https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się pierwsza licytacja jednego udziału w wysokości 1/2 w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego nr 25 o powierzchni 64,01 m.kw, położonego na VIII piętrze w budynku wielolokalowym w Suwałkach, przy ul. Kowalskiego 13, województwo podlaskie. Do lokalu przynależy piwnica. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Suwałkach VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr SU1S/00051570/1. Powyższy udział w nieruchomości stanowi własność Magdaleny Barbary Pawłowskiej.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 14 czerwca 2024 r., o godz. 14:00.
Wartość szacunkowa jednego udziału w wysokości 1/2 w/w nieruchomości wynosi 176 750,00 zł.
Cena wywołania jednego udziału w wysokości 1/2 w/w nieruchomości wynosi 3/4 sumy oszacowania tj. 132 562,50 zł.
Termin oględzin nieruchomości wyznaczony został na dzień 23 maja 2024 r., o godz. 09:00.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oczacowania, to jest 17 675,00 zł. Rekojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika nr 89 9359 0002 0021 2139 2000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu tj. do dnia 04.06.2024 r. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika (art. 986(5) kpc).

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Opis nieruchomości:
lokalizacja - miasto Suwałki, dzielnica Północ II, ulica Kowalskiego, kwartał zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, handlowej, północna strefa miasta. Ulica Kowalskiego - ważny ciąg komunikacyjny, łączący ulice Pułaskiego i Reja, wzdłuż ulicy zwarta zabudowa, zarówno pięciokondygnacyjna jak i wyższa. Lokalizacja ogólna dobra, zawarta strefa zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, dostępność komunikacyjna dobra, komunikacja miejska wzdłuż ulicy Pułaskiego i Kowalskiego. Uzbrojenie terenu - energia elektryczna, wodociąg miejski, sieć kanalizacyjna, ciepłownicza, gazowa. Zagospodarowanie terenu dobre, tereny zieleni, niewielki parking przy budynku,

opis budynku - lokal znajduje się w budynku wielolokalowym, V-IX kondygnacji nadziemnych, podpiwniczonym, wybudowanym na planie litery L, rok budowy: 1987. Konstrukcja budynku: system Wk, konstrukcja prefabrykowana, stropodach z płyt prefabrykowanych, kryty papą. Stan techniczny budynku na podstawie oceny cech wizualnych dobry,

opis lokalu - powierzchnia użytkowa 64,01 m.kw., pomieszczenie przynależne - piwnica. Rozkład  pomieszczeń wg zapisów w księdze wieczystej: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, wg sposobu użytkowania jeden z pokoi podzielony ścianką lekkiej konstrukcji, dwa balkony, kondygnacja: VIII piętro. Elementy wykończeniowe: stolarka okienna pcv, drzwi wewnętrzne płytowe, drzwi w pokoju wydzielonym harmonijkowe. Drzwi zewnętrzne: dwa skrzydła, jedne drewniane. Okładziny ścian i sufitów: tynki szpachlowane, w przedpokoju tynk strukturalny, w łazience płytki ceramiczne, w kuchni przy blacie roboczym panel szklany. Podłogi: terakota, panele podłogowe. Armatura sanitarna w łazience: wanna, sedes, umywalka. Standard elementów wykończeniowych lokalu: elementy wykończeniowe w dobrym stanie technicznym, podczas oględzin nie zgłaszano usterek technicznych. Układ funkcjonalny dobry.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Podatek od czynności cywilno-prawnych płaci kupujący.

Bliższe informacje można uzyskać pod numerem tel. 87 566-24-70.

Komornik Sądowy Marta Milewska