Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nowym Tomyślu

Jacek Dauter

Kancelaria Komornicza, Poznańska 13,  Nowy Tomyśl,   64-300 Nowy Tomyśl

tel. 614423744 / fax. 614423744

Sygnatura: Km 559/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Nowym Tomyślu Jacek Dauter na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  26-06-2024 o godz. 13:30  w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Tomyślu z siedzibą przy pl.Niepodległości 31, 64-300 Nowy Tomyśl, sala 24,  odbędzie się druga licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest Rafał Wytykowski  położonej przy  ,PAKOSŁAW,  64-310 Lwówek , dla której  Sąd Rejonowy w Nowym Tomyślu IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Plac Niepodległości 31, Nowy Tomyśl, 64-300 Nowy Tomyśl)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1N/00034669/6.
Opis nieruchomości:
KW PO1N/00034669/6 -Działka nr 146 o pow. 0,0600 ha B-RV użytki rolne zabudowane, przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową, działka jest ogrodzona i zabudowana budynkiem jednorodzinnym, parterowym z poddaszem użytkowym niemieszkalnym w zabudowie bliźniaczej oraz budynkiem gospodarczym i szopą drewnianą. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi o nawierzchni asfaltowej, poprzez którą graniczy z niezabudowaną działką nr 129,ma kształt nieregularny zbliżony do dwóch połączonych prostokątów,w całości ogrodzona. Niezabudowana część działki stanowi częściowo przydomowy ogród z nielicznymi nasadzeniami niestanowiącymi wartości handlowej, a częściowo jest nieużytkowana i niezagospodarowana, Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, jednokondygnacyjny z nieużytkowym poddaszem (strych - wejście po drabinie) z przybudówką. Budynek jest częściowo podpiwniczony (pod kuchnią), wejście w podłodze; w piwnicy znajduje się piec centralnego ogrzewania. W budynku widoczne są liczne zawilgocenia i grzyb. Rok budowy: 1903; modernizacja w 2008 roku. Dane techniczne: Powierzchnia zabudowy: Pz = 75,00 m2, Powierzchnia użytkowa: Pu = 66,51 m2. Powierzchnię budynku przyjęto na podstawie pomiarów: Weranda - 2,48 m2, kuchnia - 11,80 m2, łazienka - 4,95 m2, pokój - 13,43 m2, pokój - 15,06 m2, pokój - 6,20 m2, pokój - 12,59 m2, ŁĄCZNIE: 66,51 m2. Instalacje: wktryczna, wodociągowa z ujęcia wiejskiego, ogrzewanie CO węglowe, kanalizacja sanitarna do zbiornika bezodpływowego (szambo). Stan techniczny: średni – liczne zawilgocenia murów oraz ścian. Sposób użytkowania: Na dzień oględzin budynek w całości użytkowany był na cele mieszkalne. Budynek gospodarczy jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony z dachem jednospadowym konstrukcji drewnianej krytym blachą falistą. Fundamenty i mury z cegły. Posadzka betonowa. Budynek otynkowany. Brak rynien i rur spustowych. Brak drzwi wejściowych. Dane techniczne: Powierzchnia zabudowy: Pz = 49,00 m2, Powierzchnia użytkowa: Pu = 37,80 m2. Powierzchnię budynku przyjęto na podstawie pomiarów. Instalacje: brak. Stan techniczny: zły – budynek przeznaczony do rozbiórki. Sposób użytkowania: Na dzień oględzin budynek był użytkowany na cele gospodarcze. Budynek szopy drewnianej jednokondygnacyjny niepodpiwniczony. Dach jednospadowy konstrukcji drewnianej kryty blachą. Brak fundamentów. Ściany z desek. Posadzka nieutwardzona. Brama drewniana otwierana. Instalacje: brak. Stan techniczny budynku: bardzo zły. UWAGA: Szopa drewniana, jako obiekt nietrwale z gruntem związany – nie podlega wycenie

Suma oszacowania wynosi 107 950,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  2/3 sumy oszacowania i wynosi 71 966,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 795,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. I O.w Nowym Tomyślu 11 1090 1388 0000 0001 0400 4682.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. pl.Niepodległości 31, Nowy Tomyśl, 64-300  Nowy Tomyśl.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Jacek Dauter

SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI NA STRONIE: