Gkm 30/21

 OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr KW LD1G/00097560/7

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Michał Durański, Kancelaria Komornicza nr II w Zgierzu  z siedzibą w Zgierzu(95-100) ul. Andrzeja Struga 23 lok.1. (tel.42-716-10-39) na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  03 LIPCA 2024r. o godz.15:00  w  budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu mającego siedzibę przy Zgierz, ul.Sokołowska 6 w sali nr XI ,odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej:  95-015 gmina Głowno, Mąkolice dla której  Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW LD1G/00097560/7 - stanowiącej współwłasność Wioletty Imiołek w udziale wynoszącym  5/8 części, Weroniki Imiołek w udziale  wynoszącym  1/8 części, Dominiki Imiołek w udziale wynoszącym1/8 części  i Dawida Imiołek w udziale wynoszącym  1/8 części.  

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość składająca się z działek gruntu o numerach ewidencyjnych:
- 285/3  o powierzchni 13611  m2
- 804 o powierzchni 1525  m2
- 881/1  o powierzchni 15162 m2
- 964/3  o powierzchni 36935 m2
Przedmiotowa nieruchomość stanowi kompleks działek o łączne powierzchni 6,7233 ha. położonych  w Mąkolicach, które rozdziela droga lokalna urządzona jako droga z nawierzchnią ulepszoną.
Po północnej stronie drogi usytuowane są działki o numerach 804, 881/1, 964/3  z tym, że działka nr 804 nie tworzy zwartego kompleksu z pozostałymi działkami. Po południowej stronie drogi lokalnej usytuowana jest działka nr 285/3. Prawie cały obszar przedmiotowych działek zagospodarowany jest pod uprawę roli. Działka nr 804 stanowi teren zadrzewiony i zakrzaczony.
Na działce nr 881/1 i 964/3 usytuowana jest sieć elektroenergetyczna 15 kV. Na działce nr 881/1 przewody i słupy razem ze strefą. Na działce nr 964/3 przewody ze strefą.
Działka nr 804 znajduje się w granicach konserwatorskiej strefy archeologicznej.
Działka nr 285/3 posiada w części przeznaczonej pod zabudowę bezpośredni dostęp do sieci uzbrojenia w postaci wodociągu gminnego i sieci elektroenergetycznej.
Użytki:
285/3: RIIIb, RIVa, RIVb, ŁIV, W
804: RV, RVI,
881/1: RIIIa, RIVa, RIVb, RV
285/3: RIIIb, RIVa, RIVb, RV, PsIII, W
Działki nr 881/1, 964/3, 285/3: tereny zmeliorowane
Tereny nieogrodzone.
Dla terenu przedmiotowej nieruchomości na mocy  UCHWAŁA NR XII/54/15 RADY GMINY GŁOWNO z dnia 19 listopada 2015 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Głowno dla obszaru części wsi Mąkolice, części wsi Wola Mąkolska, wsi Jasionna, części wsi Dąbrowa, części wsi Mięsośnia, części wsi Władysławów Popowski i części wsi Popów Głowieński, dla przedmiotowego terenu położonego na terenie miejscowości Mąkolice ustala przeznaczenie o poniżej opisanych symbolach dla poszczególnych działek gruntu:
Działka nr 285/3: RMn, R, KDL, granice konserwatorskie strefy ochrony archeologicznej, tereny zmeliorowane
Działka nr 804: R, granice konserwatorskie strefy ochrony archeologicznej, orientacyjne granice stanowisk archeologicznych, strefa ochronna związana z ograniczeniami w zabudowie
Działka nr 881/1: R, KDZ, granice konserwatorskie strefy ochrony archeologicznej, tereny zmeliorowane, strefa ochronna związana z ograniczeniami w zabudowie
Orientacyjny przebieg elektroenergetycznej linii SN 15kV
Działka nr 881/1: R, KDZ, granice konserwatorskie strefy ochrony archeologicznej, orientacyjne granice stanowisk archeologicznych, tereny zmeliorowane, strefa ochronna związana z ograniczeniami w zabudowie. Orientacyjny przebieg elektroenergetycznej linii SN 15kV

Suma oszacowania wyżej opisanej nieruchomości wynosi 372 500,00zł i  stanowi  wartość rynkową przedmiotowej nieruchomości  w kwocie  338.000,00zł  powiększoną o 23% podatku VAT ( od dostawy działki  o nr 285/3) w kwocie 34.500,00 zł.  
Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  279 375,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 37 250,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetargw gotówce lub w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu, stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także przelewem bankowym  na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Zgierzu  88 10203440 0000 7902 0015 9996  nie później w dniu poprzedzającym przetarg z zastrzeżeniem, że datą wpłaty rękojmi jest dzień uznania środków na rachunku bankowym komornika.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00  do godz.14:00 oraz przeglądać w    Sądzie Rejonowym w Zgierzu przy Zgierz, ul.Sokołowska 6 (I Co 488/21)  odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
 Komornik Sądowy
 Michał Durański