Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Oświęcimiu

Waldemar Gajkowski

Kancelaria Komornicza, Plac Kościuszki 14,  Oświęcim,   32-600 Oświęcim

tel. 501282853 690207873 / fax. 

Sygnatura: Km 2929/14

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oświęcimiu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2929/14 w dniu: 02.07.2024 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Starowiejska 321, 32-608 Osiek, dla której   (adres: ul.  Starowiejska 321, Osiek, 32-608 Osiek)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KR2E/00033145/9.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z działki ew. nr 1484/21 o pow. 0,0282 ha, działki ew. nr 1491/3 o pow. 0,0144 ha, budynku mieszkalnego ozn. nr 321 położonego na w/w działkach, pozostałych składników budowlanych i roślinnych położonych na w/w działkach. Działki tworzą zwarty kompleks funkcjonalno – własnościowo – użytkowy o łącznej powierzchni 4a 26m2.Charakterystyka: Zwarty kompleks o regularnym i foremnym kształcie zbliżonym do prostokąta, płaski, zabudowany budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej. Dojazd: pośredni dostęp do głównej ul. Starowiejska, drogą gminną o nawierzchni asfaltowej,(odległość od ul. Starowiejskiej ok. 100 m.) Uzbrojenie: sieć wodociągowa i kanalizacyjna miejska, sieć elektroenergetyczna z przyłączem, sieć gazowa w bezpośrednim sąsiedztwie.Zagospodarowanie: Budynek mieszkalny jednorodzinny. Nieliczna roślinność pielęgnowana niska, nieliczne zadrzewienie, częściowy żywopłot z tui oraz trawniki, podjazd wysypany kruszywem. Budynek mieszkalny nr 321-Powierzchnia użytkowa: 168,1 m2 . Budynek z 2006 roku, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym do adaptacji, niepodpiwniczony. Budynek w zabudowie wolnostojącej z garażem w obrysie obiektu, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, nieocieplony i nieotynkowany - brak elewacji zewnętrznej, dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, nieocieplony z pokryciem z onduliny falistej. W budynku brak gazu.Podstawowe elementy konstrukcyjne. Fundamenty: żelbetowe wylewane na mokro. Ściany zewnętrzne: murowane warstwowe z pustaków żużlobetonowych, ocieplenie - styropian 4cm. Ściany wewnętrzne: murowane z pustaka. Kominy: murowane z pustaków ceramicznych. Stropy: płyty żelbetowe wylewane na mokro. Dach: dwuspadowy o konstrukcji drewnianej. Schody: żelbetowe w części z wykończeniem z drewna oraz płytek ceramicznych. Balkony: płyta żelbetowa wspornikowa. Elementy wykończenia wnętrz:Ściany: częściowo gładzone i malowane emulsyjnie, na klatce schodowej boazeria, w sanitariatach płytki ceramiczne. Sufity: tynk cementowo-wapienny malowany emulsyjnie, częściowo panele PCV, w salonie widoczne zawilgocenie. Stolarka okienna drewniana zespolona. Stolarka drzwiowa: drewniana typowa szklona oraz pełna. Podłogi i posadzki: terrakota, panele podłogowe, parkiet jesion oraz dębowy. Elewacja i roboty zewnętrzne: Elewacja: brak Pokrycie dachu: nieocieplone, brak izolacji, pokrycie ondulina falista. Rynny i rury spustowe: PCV. Instalacje: instalacje elektryczna, instalacja wodociągowa, instalacja kanalizacyjna, CO z pieca na węgiel dodatkowo koza w salonie, CW z bojlera zasilanego piecem na węgiel. Stan techniczny: zadawalający, budynek do dalszych prac termoizolacyjnych oraz otynkowania.. Standard użytkowy: standard typowy - przeciętny

Suma oszacowania wynosi 314 666,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 235 999,50 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 31 466,60 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 77105011131000002262475664 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  09.07.2024 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Waldemar Gajkowski