Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach

Karolina Szynalik-Żywicka

Kancelaria Komornicza, ul. Piłsudskiego 14, Myślenice, 32-400 Myślenice

tel. (012) 272-11-37 / fax. (012) 272-11-37

Sygnatura: KM 1445/21 i inne

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach Karolina Szynalik-Żywicka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-07-2024 o godz. 11:00 w kancelarii komornika odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Fujawa Krzysztof, położonej przy Harbutowice ,Harbutowice, 32-440 Sułkowice, dla której SĄD REJONOWY MYŚLENICE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1Y/00072609/5.
Opis nieruchomości:
działka ewidencyjna nr 1122/2 o powierzchni 0,13 ha. Oznaczenie nieruchomości i stan własności ujawnione w księdze wieczystej są zgodne z danymi ewidencji gruntów w obrębie ewidencyjnym Harbutowice ( Nr 0002 ) , w jednostce ewidencyjnej Sułkowice -Gmina ( 120907_5 ) , jednostka rejestrowa nr G994 ( róznica powierzchni działki wynika z jej zaokrąglenia w rejestrze gruntów do pełnych arów . Lokalizacja atrakcyjna pod względem turystycznym i widokowym, w niewielkiej odległości od kompleksu leśnego. Lokalizacja ogólna słaba - zachodnia część powiatu. Dostęp do infrastruktury społecznej słaby, nieruchomość położona jest ok. 3 km od centrum wsi (kościół, szkoła, sklep). Dostępność komunikacyjna słaba, dojazd drogą wewnętrzną gminną o nawierzchni gruntowej (działka nr 1161) ok. 400 m od drogi wojewódzkiej nr 956. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Sułkowice dla obszaru wsi Harbutowice, uchwała Rady Miejskiej w Sułkowicach nr XLVI/302/2014 z dnia 26 czerwca 2014 r., przedmiotowa nieruchomość znajduje się w terenie: - z podstawowym przeznaczeniem dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy rekreacji indywidualnej. Jako przeznaczenie uzupełniające ustalono zabudowę usługową oraz - tereny dróg publicznych klasy drogi dojazdowej. Wg rejestru gruntów przedmiotowa działka użytkowana w całości jako grunt orny (klasy IVb – 0,08 ha, klasy V – 0,05 ha). Granicą południową przylega do drogi dojazdowej. Dojazd do nieruchomości drogą wewnętrzną, urządzoną w granicach działek 1161 oraz 2865 będącymi własnością Gminy Sułkowice o uregulowanym stanie prawnym. Otoczenie bezpośrednie stanowi trwała zabudowa rekreacji indywidualnej (domy letniskowe), pojedyncze obiekty zabudowy mieszkaniowej oraz otwarte tereny rolne i zielone. Kształt działki regularny zbliżony do prostokąta o szerokości ok. 22 m (w granicy północnej) i ok. 18 m (w granicy południowej) oraz długości ok. 67 m. Teren bardzo mocno nachylony w kierunku południowym (przeciętny spadek terenu ok. 20%). Działka wraz z sąsiednimi działkami nr 1122/1, 1123/1 (zabudowana budynkiem mieszkalnym nr 479), nr 1123/2 i 1124/1 stanowi wspólnie ogrodzony kompleks działek budowlanych. Przy granicy południowej działki znajduje się studnia kopana oraz przyłącza gazu i prądu. Wzdłuż granicy wschodniej biegną wewnętrzne sieci energetyczna, wodociągowa i gazowa zapewniające dostęp do tych mediów działce przedmiotowej oraz wspólnie ogrodzonym w/w działkom sąsiednim. W części północnej działki wykonano prace ziemne profilujące teren pod ewentualną zabudowę. Ogrodzenie wzdłuż granicy zachodniej i południowej, w granicy południowej furtka wejściowa, ogrodzenie z siatki stalowej na słupkach. Brak obiektów małej architektury ogrodowej i innych elementów zagospodarowania.

Suma oszacowania wynosi 110 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 1/2 sumy oszacowania i wynosi 55 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP O/MYŚLENICE 15 1020 2892 0000 5102 0017 7840.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Karolina Szynalik-Żywicka