Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Starogardzie Gdańskim

Paweł Stolc

Kancelaria Komornicza, Paderewskiego 6,  Starogard Gdański,   83-200 Starogard Gdański

tel. 515-831-688 / fax. 

Sygnatura: Kmp 18/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim Paweł Stolc Kancelaria Komornicza nr IV w Starogardzie Gdańskim podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 18/21 w dniu: 16.10.2024 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Pałubińska 14a,Pinczyn,  83-210 Zblewo, dla której Sąd Rejonowy w Starogardzie Gdańskim V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sobieskiego 6a, Starogard Gdański, 83-200 Starogard Gdański)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1A/00040919/4.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest a) 1/8 niewydzielonej części nieruchomości położonej: 83-210 Zblewo, Pinczyn, dla której Sąd Rejonowy w Starogardzie Gdańskim V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 40919 [NKW GD1A/00040919/4] stanowiącej własność dłużnika. est to nieruchomość położona w miejscowości Pinczyn przy ulicy Pałubińskiej 14a, działki o nr 78/2, 78/3, 78/4, 78/5, 78/6, 78/7, gmina Zblewo, powiat Starogardzki. Działki prezentują się następująco: a) działka nr 78/2, pow. 0.3069 ha, w tym 0.0071 ha RIVb grunty orne, 0.2998 ha RV grunty orne, b) działka nr 78/3, pow. 0,3065 ha, w tym 0.3026 ha RIVb grunty orne, 0.0039 ha RV grunty orne, c) działka nr 78/4, pow. 0.4535 ha, w tym 0.2241 ha RIVa grunty orne, 0.1225 ha RIVb grunty orne, 0.0426 ha S-RIVb sad, 0.0613 ha Br-RIVb grunty rolne zabudowane, d) działka nr 78/5, pow. 0.3352 ha, w tym 0.0503 ha RIVa grunty orne, 0.2849 ha RIVb grunty orne e) działka nr 78/6, pow. 0.3267 ha, w tym 0.2870 ha RIVb grunty orne, 0.0397 ha RV grunty orne f) działka nr 78/7, pow. 0.3208 ha, w tym 0.1204 ha RIVb grunty orne, 0.2004 ha RV grunty orne. Powierzchnia łączna 2.0496 ha Nieruchomość znajduje się w zachodniej części miejscowości Pinczyn, przy granicy z miejscowością Pałubinek, w obszarze działek zabudowanych budynkami jednorodzinnymi, działek niezabudowanych przeznaczonych pod zabudowę oraz działek rolnych. Działki są położone w swoim bezpośrednim sąsiedztwie, rozgraniczone wytyczoną geodezyjnie działką drogą wewnętrzną- działką 78/8. Działki te mają regularny i zbliżony do prostokąta kształt, są nieogrodzone, niezagospodarowane, porośnięte roślinnością trawiastą niską, bez widocznie zaznaczonych granic działek, stanowią jeden niepodzielony obszar. Działki pozostają nieuzbrojone, zaś wzdłuż drogi przechodzi sieć wodociągowa, energetyczna, kanalizacyjna. Przez działkę 78/3 oraz 78/6 przechodzi napowietrzna linia energetyczna. Na terenie nieruchomości, dla której jest prowadzona KW GD1A/00040919/4, działki 78/4 znajdują się: - ruiny budynku mieszkalnego o powierzchni zabudowy 57 m2 (użytkowej parteru około 45 m2) i posiadający adres: Pinczyn, ulica Pałubińska 14a. Budynek mieszkalny parterowy, niepodpiwniczony z poddaszem nieużytkowym, o powierzchni użytkowej parteru ok 45 m2. Stan techniczny budynku jest bardzo zły. niezamieszkany od ok. 10 lat. Ściany budynku z czerownej, białej cegły. Na ścianach widoczne pęknięcia oraz szczeliny, ściany poddasza konstrukcji drewnianej, obite deskami, dach konstrukcji drewnianej, w kilku miejscach z widocznym uszkodzeniami desek, przykryty dachówką z widcznymi dużymi brakami. Brak posadzki, stolarki drzwiowej, okiennej, instalacji, bardzo duży stopień zawilgocenia. - budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy około 37 m2. W budynku pozostały tylko dwie ściany zewnętrzne. b) 6/56 niewydzielonej części nieruchomości położonej: 83-210 Zblewo, Pinczyn, dla której Sąd Rejonowy w Starogardzie Gdańskim V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 73762 [NKW GD1A/00073762/8] stanowiącej własność dłużnika, Jest to nieruchomość położona w miejscowości Pinczyn przy ulicy Pałubińskiej, działka nr 78/8 o powierzchni 3199 m2. Stanowi ona wewnętrzną drogę dojazdową z drogi publicznej do wytyczonych geodezyjnie niezabudowanych działek o nr 78/2, 78/3, 78/4, 78/5, 78/6, 78/7. Ma nieregularne granice i zróżnicowaną konfigurację, brak widocznie zaznaczonych granic. Wraz z działkami sąsiednimi stanowi jeden, niezabudowany i niezagospodarowany obszar. W granicy drogi-ul. Pałubińskiej znajduje się sieć wodociągowa, energetyczna, kanalizacyjna.

Suma oszacowania wynosi 59 450,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 44 587,50 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 945,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 07 1600 1462 1866 2530 8000 0004 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  23.10.2024 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Stolc