Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Choszcznie

Monika Sawicka-Kostiuczuk

Kancelaria Komornicza, Bohaterów Warszawy 11,  Choszczno,   73-200 Choszczno

tel. 691743322 / fax. 957174050

Sygnatura: Km 358/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Choszcznie Kancelaria Komornicza w Choszcznie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 358/21 w dniu 11-09-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Choszcznie z siedzibą przy Wolności 14, 73-200 Choszczno, sala 3, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Jarosław Łuszczyński  położonej przy  ,Stary Klukom,  73-200 Choszczno, dla której Sąd Rejonowy w Choszcznie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Wolności 14, Choszczno, 73-200 Choszczno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze Sz1C/00019330/5.
Opis nieruchomości:
prawo własności nieruchomości gruntowej stanowiącej niezabudowaną działkę 243/1 o obszarze 1,1055 ha, położoną w miejscowości Stary Klukom, Gmina Choszczno. Prawo własności ma Jarosław Łuszczyński. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Choszcznie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW Sz1C/00019330/5. Według zaświadczenia Burmistrza Choszczna działka znajduje się na obszarze dla którego uwarunkowania są zgodne z zapisem Uchwały Nr XXXVI/305/2006: - łąki i pastwiska - strefa od elektrowni wiatrowej (10 krotność wysokości) Bonitacja gruntu przedstawia się następująco: -działka nr 243/1: łąki trwałe ŁV o powierzchni 0,5455 ha łąki trwałe ŁVI 0,5600 ha Dojazd do działki nr ew. 243/1 drogą polną, nieutwardzoną wzdłuż torów kolejowych. Teren działki płaski, nieogrodzony, kształt zbliżony do prostokąta. Teren częściwo podmokły, nieuprawiany, porośnięty trawą oraz od strony wschodniej częściowo zakrzaczony. Od południowego wschodu przebiega linia kolejowa. Na skraju działki nr ew. 243/1 linia napowietrzna średniego napięcia. Do nieruchomości przynależała działka nr 243/2 położona przy granicy działki nr ew. 243/1, która stanowiła wąski pas drogi polnej. Prawomocną od dnia 27 grudnia 2018r. decyzją nr 5/18 Wojewody Zachodniopomorskiego o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej AP-1.747.11-8.2018 działka nr 243/2 przeszła z mocy samego prawa na własność Skarbu Państwa. W związku z powyższym nieruchomość nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Po stronie nabywcy będzie należało ustanowienie służebności drogi koniecznej.

Suma oszacowania wynosi 38 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 28 875,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 3 850,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Choszcznie ul. Wolności14, 73-200  Choszczno. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO II O. w Szczecinie 69 1240 3927 1111 0010 4770 4762.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Monika Sawicka-Kostiuczuk