Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Sławomir Szynalik
 Kancelaria Komornicza nr V w Wieliczce
32-020 Wieliczka, ul.  Limanowskiego 30
tel.:(12) 288-35-55,  www.wieliczka.komornik.pl, e-mail: wieliczka@komornik.pl
KONTO PKO BP O/Kraków  nr 67 1020 2892 0000 5202 0154 8726
Sygn. akt  V Km 1585/21, V GKm 151/20, V GKm 84/21, V GKm 98/21,  
V GKm 110/21, V GKm 34/22,  VGKm 60/22 ,V GKM 105/21,
V GKM 99/22, GKM 71/22, GKM 76/22, VGKM 96/23
Wieliczka, dnia 04-07-2024
w  odpowiedzi podać: sygn. akt  Km 1585/21

    O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Sławomir Szynalik Kancelaria Komornicza nr V w Wieliczce podaje do publicznej wiadomości podstawie art. 9864-11 kpc  że w dniach od 4/09/2024 od  godz. 11.00 do 11/09/2024  do  godz. 11.00 odbędzie się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego:

D R U G A    L I C Y T A C J A
   w drodze elektronicznej

nieruchomości w postaci: nieruchomości gruntowej - działka nr 779/12 o pow. 0,1011 ha zabudowanej budynkiem o funkcji biurowo-magazynowej o pow. użytkowej 285,80m2 położonej w miejscowości  Staniątki 703  
Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Niepołomicach  nr KR2I/00005015/8.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 1.454.000,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 2/3 wartości oszacowania tj. kwotę: 969.333,33 zł

Opis nieruchomości:
Na działce ewidencyjnej nr 779/12 posadowiony jest budynek o funkcji biurowo magazynowej, zrealizowany na podstawie decyzji pozwolenia na budowę z 2006 roku, przyjęty do użytkowania na podstawie Decyzji znak PINB-7353/N/64/08 z dnia 22-10-2008 roku.
Budynek na rzucie prostokąta usytuowanego na działce na linii północ - południe podzielony na dwie części odzwierciedlające jego dwie podstawowe funkcje: biurową (dwukondygnacyjną) i magazynową (jednokondygnacyjną).
Część biurowa (północna strona działki) to kostka z wyciętym w kondygnacji parteru podcieniem narożnika północno – zachodniego stanowiącego przeszklone wejście do budynku. Narożnik ten w swojej górnej partii (kondygnacji piętra) jest zaokrąglony. Przeciwwagę optyczną na elewacji północnej stanowi wycięta część bryły narożnika północno – wschodniego stanowiącego taras. Całość pokryta dachem jednospadowym. Budynek niepodpiwniczony, posadowiony na ławach fundamentowych, ściany z pustaków ceramicznych, ocieplone styropianem, wykończone systemem paneli aluminiowych. Stropy, wieńce, nadproża żelbetowe monolityczne. Budynek kryty w jednej części stropodachem wentylowanym, którego warstwę zewnętrzną stanowią płyty warstwowe, druga część dachu to konstrukcja niewentylowana. Schody wewnętrzne monolityczne żelbetowe.
Część magazynowa bezpośrednio przylegająca do południowej ściany budynku biurowego stanowi jednokondygnacyjną halę o wymiarach 9,5m x 18m, przykrytą dachem dwuspadowym. Posadowienie na stopach fundamentowych żelbetowych i podmurówkach pod prefabrykowane moduły sandwiczowe ścian. Ściany to płyty sandwiczowe z rdzeniem poliuretanowym lub styropianowym, mocowane do szkieletu konstrukcji stalowej, wykończone z zewnątrz systemowymi panelami aluminiowymi. Dach z profili stalowych, pokryty płytami warstwowymi. W części hali wykonana antresola stalowa. W części biurowej jedno pomieszczenie podzielone regipsem na dwie części.
Stolarka okienna oraz parapety zewnętrzne aluminiowe. Drzwi wejściowe aluminiowe. Balustrady balkonowe stalowe chromowane. Opaska wokół budynku z kostki brukowej. Ściany fundamentowe zaizolowane i ocieplone. Elewacja częściowo uszkodzona na skutek gradu i nieprawidłowej gospodarki remontowej. Wymaga renowacji.
Budynek w stanie wykończonym. Wewnątrz na ścianach tynki gipsowe pokryte powłokami malarskimi, w pomieszczeniach mokrych płytki ceramiczne. Na podłogach w zależności od funkcji pomieszczenia: płytki ceramiczne, gresowe, panele, posadzki przemysłowe. Sanitariaty wyposażone w biały montaż.
Obiekt wyposażony w instalacje: wodną, kanalizacyjną sanitarną (sieć gminna), kanalizacyjną deszczową z zbiornikiem retencyjnym na wody opadowe, elektryczną, c.o., c.w.u – z własnej kotłowni gazowej, wentylacji mechanicznej i klimatyzacji, alarmową, kontroli dostępu, ogrzewania podłogowego, pompa ciepła, teletechniczną, odgromową, monitoring na hali. Teren działki płaski, wyłożony kostką, częściowo zieleń pielęgnowana, w większości ogrodzony, od strony drogi publicznej posiada dwie bramy wjazdowe. Działka o kształcie regularnym, zbliżonym do prostokąta, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej. Opis nieruchomości znajduje się w operacie szacunkowym.
Z informacji uzyskanej w Starostwie Powiatowym w Wieliczce Wydział Geodezji przez biegłego ustalono, że wpisana w dziale III przedmiotowej księgi wieczystej pod nr wpisu 1 obciążona służebnością działka nr 779/2 uległa podziałowi na działki nr: 779/12, 779/7, 779/14, 779/15, 779/19, 779/16, 779/17, 779/18. Ustalono również, że władnąca działka nr 779/3 podzieliła się na działki nr 779/9, 779/11 i 779/10. Z informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości oraz na podstawie wizji lokalnej ustalono, że wpisane w dziale III przedmiotowej księgi wieczystej ograniczone prawo rzeczowe pod nr wpisu 1 nie dotyczy szacowanej działki nr 779/12. Opisana służebność przejazdu i przechodu przebiega po innych działkach nie objętych zakresem wyceny.

Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem:  https://elicytacje.komornik.pl

Przystępujący do licytacji  zobowiązany  jest  złożyć  rękojmię  w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 145.000,00 zł
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 67 1020 2892 0000 5202 0154 8726 Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Wieliczka  najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji. Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz.12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Wraz z obwieszczeniem o licytacji nieruchomości udostępniono się protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
UWAGA:  Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

  Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym  Wieliczce
Sławomir Szynalik


POUCZENIE
Art. 967. Po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca.
Art. 969 § 1. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Uiszczoną część ceny zwraca się. Następstwa te sąd stwierdza postanowieniem, na które przysługuje zażalenie.
§ 2. Od nabywcy nieskładającego rękojmi, który nie wykonał warunków licytacyjnych, ściąga się rękojmię w trybie egzekucji należności sądowych.
§ 3. Z rękojmi utraconej przez nabywcę lub od niego ściągniętej pokrywa się koszty egzekucji związane ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona, jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
Art. 971. Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych.
Art. 976  § 1. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
 § 2. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Art. 978 § 2. Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych.
Art. 981. Jeżeli należność wierzyciela będzie uiszczona wraz z kosztami przed zamknięciem przetargu, komornik umorzy egzekucję.
Art. 9867
§ 3(1). Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
§ 5. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Art. 9868 § 1. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
 § 2. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
 § 3. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także osoby niewymienione w § 2, o ile posiadają w tym systemie konto