OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr KW PL1Z/00010072/0

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Adam Derda na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 20-09-2024r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Żyrardowie mającego siedzibę przy Żyrardów, Al. Partyzantów 3 w sali nr  , odbędzie się pierwsza licytacja  1/3 niewydzielonej części nieruchomości  należącej  do dłużnika: położonej: 96-314 Baranów, Baranów,      dla której  Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW PL1Z/00010072/0   [NKW: PL1Z/00010072/0]

1/3 niewydzielonej części w nieruchomości gruntowej zabudowanej położona we wsi Baranów  w obrębie 0001 gmina Baranów,powiat grodziski, województwo mazowieckie o numerach ewidencyjnych 82,84,87,88,91,92,184/1,186/1,1190/1,194/1 o łącznej powierzchni łącznej 6,13ha.
Wwyniku odnowy ewidencji gruntów zmieniła się numeracja i powierzchnia działek uregulowanych w księdze wieczystej. Działce nr 184 nadano numer 184/1 o powierzchni 0,98ha, działkom 190,191 o łącznej powierzchni 0,65ha nadano numer 190/1 powierzchnia 0,80ha, działkom 194,195 o łączej powierzchni 0,78ha nadano numer 194/1  powierzchnia 1,35ha, działkomnr 186,187 o łącznej powierzchni 1,34ha nadano numer 186/1 powierzchnia 1,35ha. Łączna powierzchnia nieruchomości ujawnionej w księdze wieczystej PL1Z/00010072/0 wynosi 6,13ha. Nieruchomość położona przy gminnej drodze publicznej gminnej.Działki o numerach 82,84,87,88,91,92 są niezabudowane, znajdują za ciekiem wodnym, ze słabym dojazdem drogą gruntową ulicą Akacjową. Działki o numerach ewidencyjnych 184/1,190/1,194/1 są niezbudowane. Działka nr 186/1 jest zabudowana.Działki 184/1,186/1,190/1,194/1 są położone przy ulicy gruntowej Bankowej. Nieruchomość jest uprawiana, w części porośnięta trawą. Do centrum Baranowa około 600 metrów.Działka 186/1 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym z 1985r. w konstrukcji murowanej, wolnostojącej, piętrowym, krytym eternitem, wykończonym siddingiem o powierzhni użytkowej około 163,7m2. Instalacja w budynku-elektryczna, wodna, kanalizacyjna lokalna, centralnego ogrzewania zasilanie węglem z kotła węglowego. Na partarze budynku znajdują się dwa pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, klatka schodowa, ganek, spiżarka pod schodami, kotłownia. Na piętrze - cztery pokoje, łazienka, korytarz. Na działce znajduje się kolejny budynek mieszkalny z 1948r. o powierzchni około 42m2, parterowy drewniany, kryty etarnitem w stanie technicznym do rozbiórki. Stodoła drewniana z 1955r. kryta eternitem, częściow zarwaną z dobudowaną drewnianą komórką, do rozbiórki. Garaż o powierzchnu użytkowej około 31m2 murowanym, krytym papą z metalowymi wrotami, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, posadzki betonowe. Budynek gospodarczy murowany, parterowy kryty eternitem o powierzchni około 47m2, drugi budynek gospodarczy, kryty blachą o powierzchni około 46m2 bez wrót.Budynki gospodarcze pochodzą z lat 50-60. Przenośny metalowy garaż. Nieruchomość jest ogrodzona siatką, w częściach elementami betonowymi.Działka 186/1 uzbrojona w energię elktryczną i wodę z sieci , kanalizacja z szamben lokalnym. Działki o numerach 190/1,184/1,194/1 znajdują się w zasięgu sięci elektrycznej, wodej. Działki o numerach ewidencyjnych 82,84,87,88,91,92 znajdują się poza zaięgiem uzbrojenia.


Suma oszacowania wynosi 183 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    137 250,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 300,00zł. Rękojmię należy wpłacić najpóźniej dzień przed licytacją  na konto komornikamBank  SA 18 1140 2017 0000 4502 1293 9397
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Żyrardowie przy Al. Partyzantów 3 w pok.   odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.