Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Hrubieszowie

Beata Kamińska

Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 13, Hrubieszów, 22-500 Hrubieszów

tel. 846 965 785 / fax. 846 965 785

Sygnatura: KM 810/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Hrubieszowie Beata Kamińska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-10-2024 o godz. 12:45 w budynku Sądu Rejonowego w Hrubieszowie z siedzibą przy mjr Henryka Dobrzańskiego 7, 22-500 Hrubieszów, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: Kozak Kazimierz, Kozak Irena, położonej przy gm. Werbkowice 65,Kol. Hostynne, 22-550 Werbkowice, dla której SĄD REJONOWY HRUBIESZÓW V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze ZA1H/00040818/0.
Opis nieruchomości:
1. nieruchomość opisana jako nieruchomość rolna - w skład, której wchodzi działka nr 195 o powierzchni 2,0504 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 121 m2, murowanym budynkiem gospodarczo - inwentarskim o powierzchni zabudowy 121 m2, murowaną stodołą o powierzchni zabudowy 161 m2, prowizoryczną wiatą o powierzchni 17 m2, garażem blaszanym o powierzchni zabudowy 35 m2 oraz niezabudowana działka leśna nr 542 o powierzchni 0,1520 ha - w całości położona w miejscowości Kol. Hostynne, gm. Werbkowice i posiadająca założoną Księgę Wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w HRUBIESZÓW o numerze KW ZA1H/00040818/0; 2. nieruchomość opisana jako nieruchomość rolna w skład, której wchodzi działka nr 7 o powierzchni 1,2680 ha, działka nr 9 o powierzchni 0,3039 ha, działka nr 34 o powierzchni 0,2752 ha, w całości położona w miejscowości Łotów, gm. Werbkowice i posiadająca założoną Księgę Wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w HRUBIESZÓW o numerze KW ZA1H/00041435/8; stanowiących własność Kozak Kazimierza i Kozak Ireny na prawach wspólności majątkowej małżeńskiej. Działka nr 195 oszacowana jest na kwotę: 317.000,00-zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte wartości oszacowania całej nieruchomości tj. kwotę: 237.750,00-zł. Rękojmia wynosi: 31.700,00-zł Działka nr 542 oszacowana jest na kwotę: 3.100,00-zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte wartości oszacowania całej nieruchomości tj. kwotę: 2.325,00-zł. Rękojmia wynosi: 310,00-zł Działka nr 7 oszacowana jest na kwotę: 56.806,00-zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte wartości oszacowania całej nieruchomości tj. kwotę: 42.604,50-zł. Rękojmia wynosi: 5.680,60-zł Działka nr 9 oszacowana jest na kwotę: 13.007,00-zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte wartości oszacowania całej nieruchomości tj. kwotę: 9.755,25-zł. Rękojmia wynosi: 1.300,70-zł Działka nr 34 oszacowana jest na kwotę: 13.540,00-zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte wartości oszacowania całej nieruchomości tj. kwotę: 10.155,00-zł. Rękojmia wynosi: 1.354,00-zł Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce.

Suma oszacowania wynosi 317 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 237 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 31 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska SA 54 1600 1462 1886 1890 6000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Beata Kamińska