Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Ostrołęce

Anna Magdalena Mizerek

Kancelaria Komornicza, Kilińskiego 26,  Ostrołęka,   07-410 Ostrołęka

tel. 690560972 / fax. 

Sygnatura: KM 391/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce Anna Magdalena Mizerek Kancelaria Komornicza nr VII w Ostrołęce podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 391/22 w dniu: 16.10.2024 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  ul. Farna 7/1, 07-410 Ostrołęka, dla którego Sąd Rejonowy w Ostrołęce VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Mazowiecka 3, Ostrołęka, 07-410 Ostrołęka)   prowadzi księgę wieczystą o numerze OS1O/00060439/5.

Opis nieruchomości:
Budynek nr 7 jest budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, wykonanym w technologii tradycyjnej, murowanej, w zabudowie zwartej, staromiejskiej (segment środkowy). Jest to budynek piętrowy, podpiwniczony, 2 - lokalowy. Budynek z zewnątrz ocieplony styropianem i otynkowany. Stolarka okienna wymieniona, pcv, drzwi wejściowe wymienione, drewniane. Więźba dachowa konstrukcji drewnianej, 2 – spadowa, z wymienionym pokryciem dachowym z blach dachówkowej. Komin ponad połacią dachu nowy, murowany z cegły klinkierowej. W oparciu o ograniczoną wizję budynku z zewnątrz stwierdzono, że wykonane zostały w budynku prace remontowe (ocieplenie i elewacja, wymiana pokrycia dachu, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej). Rok budowy budynku (wg kartoteki budynku) – 1929 r. Stan techniczny budynku – dobry. Lokal mieszkalny nr 1 położony jest w budynku mieszkalnym wielorodzinnym nr 7. Lokal składa się z 2 pomieszczeń w piwnicy budynku, 2 pomieszczeń na parterze budynku oraz 2 pomieszczeń na piętrze budynku. Powierzchnia użytkowa lokalu (wg kartoteki lokali) wynosi: 120,70 m2 Lokal wyposażony w następujące instalacje: • elektryczną, • wodociągową, • kanalizacyjną, • grzewczą (na gaz z sieci),

Suma oszacowania wynosi 384 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 288 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 38 400,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 56 1600 1462 1889 4972 4000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  23.10.2024 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Anna Magdalena Mizerek