Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wadowicach
Piotr Kierczak
Kancelaria Komornicza nr I w Wadowicach
34-100 Wadowice pl. Jana Pawła II 13
dnia 12-07-2024r.

 GKm 66/23


OBWIESZCZENIE  O  LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI 


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wadowicach Piotr Kierczak, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie  GKm 66/23, w dniu w dniu 04-10-2024 r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wadowicach mającego siedzibę pod adresem ul. Żwirki i Wigury 9, 34-100 WADOWICE w sali nr  213, odbędzie się  pierwsza licytacja udziału wynoszącego 1/2 części nieruchomości  zabudowanej  położonej  pod adresem: 34-114 Marcyporęba, św. Floriana 62, dla której Sąd Rejonowy w Wadowicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1W/00094769/3 przysługującgo dłużnikowi: Sławomir Warzecha, oraz jednocześnie pierwsza licytacja udziału wynoszącego 1/2 części tej samej nieruchomości przysługującgo dłużnikowi: Zofia Warzecha.

Z uwagi na połączenie postępowań egzekucyjnych licytacji podlegała będzie cała nieruchomość.


Nieruchomość gruntowa ma powierzchnię ok. 0,41 ha. Wschodnia część działki jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz gospodarczym, natomiast zachodnia porośnięta trawą i drzewami, ze sporym spadkiem w kierunku zachodnim do cieku wodnego. Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej, z której ma urządzony zjazd. Nieruchomość jest uzbrojona w sieć energetyczną, wodociągową oraz gazową. Na terenie nieruchomości znajduje się również przydomowa oczyszczalnia ścieków. Stanowiący część składową nieruchomości budynek mieszkalny jest wolnostojący, parterowy, z poddaszem nieużytkowym (strychem), częściowo podpiwniczony. Budynek ma w rzucie wymiary ok. 22 x 13 m i wysokość ok. 8 m. Budynek gospodarczy zlokalizowany jest w odległości kilku metrów na zachód od budynku mieszkalnego i według projektu powinien pełnić funkcje usługowo-biurowe. Budynek do tej pory nie został jednak zinwentaryzowany geodezyjnie ani zgłoszony do użytkowania. Pomimo braku odbioru budynek jest od kilku lat użytkowany i obecnie pełni funkcje garażowe.


Suma oszacowania całej nieruchomości wynosi 600 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 450 000,00 zł.


Oględziny ww. nieruchomości wyznaczono na dzień 27.09.2024 r. w godz. 10.00-10.30 oraz na czas od 23.09.2024 r. do 03.10.2024 r. od poniedziałku do piątku w godz. 10.00 - 16.00 po uprzednim telefonicznym potwierdzeniu pod numerem tel. komornika: 514 760 803.


W kancelarii komornika można przeglądać protokół opisu i oszacowania. Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 60 000,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: 
BNP PARIBAS BANK POLSKA SA Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 85 16001462 1823 1454 7000 0003
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.


Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art.  976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 


 Komornik Sądowy
 Piotr Kierczak