Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Bytomiu

Piotr Grochulski

Kancelaria Komornicza, Wrocławska 10,  Bytom,   41-902 Bytom

tel. 322812459 / fax. 322812459

Sygnatura: KM 1751/17

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bytomiu Kancelaria Komornicza Nr II w Bytomiu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1751/17 w dniu: 12.09.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Strzelców Bytomskich 343, 41-935 M. Bytom, dla której SĄD REJONOWY BYTOM IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  Piekarska 1, BYTOM, 41-902 Bytom)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1Y/00021447/1.

Opis nieruchomości:
Licytacji podlega nieruchomość położona na działkach nr 525/46 i 526/46 o łącznej powierzchni 1202m2 o kształcie wydtużonego trapeza, przy czym działka nr 525/46 o pow. 29 m2 usytuowana jest w południowo-wschodniej części i stanowi wąski obszar gruntu w kształcie wydłużonego prostokąta, natomiast działka ew. nr 526/46 stanowi obszar o pow. 1173 m2 o kształcie trapeza. Teren w części wschodniej zabudowany jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o dwóch kondygnacjach nadziemnych, częściowo podpiwniczonym z dobudowaną od strony północno - zachodniej częścią mieszkalną, która zaadaptowana została z budynków gospodarczych. Za budynkiem mieszkalnym znajduje się niewielki murowany basen. Częścią składową nieruchomości jest rownież budynek garażu z wiatą oraz altaną. Część zachodnia nieruchomości stanowi obszar niezabudowany. Teren nieruchomości ogrodzony - od frontu płotem metalowym wspartym na podmurówce, na pozostałym obszarze - siatką metalową oraz ogrodzeniem betonowym, granica południowa i zachodnia nieruchomości obsadzona tujami. Ponadto na terenie nieruchomości znajdują się dwie bramy metalowe oddzielające poszczególne części nieruchomości. Nieruchomość nieuporządkowana, widoczne składowiska gruzu oraz innych pozostałości.Teren działek utwardzony, w części centralnej pokryty tłuczniem.który stanowi warstwę podkładową pod dojazd do garażu. W części wschodniej niewielki trawnik. Nieruchomość uzbrojona jest w energię elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną, miejską. Zgodnie z mapą zasadniczą w granicach przyległej działki drogowej przebiega gazociąg (brak przyłącza na terenie przedmiotowej nieruchomości). Częściami składowymi przedmiotowej nieruchomości dwa budynki, przeznaczone w kartotece budynków jako: • budynek mieszkalny (ID 246201_1.0014.1177_BUD) posadowiony w części wschodniej o pow.zabudowy 86 m2 o dwóch kondygnacjach nadziemnych, częściowo podpiwniczony; • pozostały budynek niemieszkalny (ID 246201_1.0014.1180J3UD) o pow.zabudowy 41 m2; przylegający od strony zachodniej do budynku mieszkalnego, obecnie zaadaptowany na pomieszczenia mieszkalne o dwóch kondygnacjach nadziemnych, częściowo podpiwniczony (wg. kartoteki budynków o jednej kondygnacji nadziemnej, niepodpiwniczony); • pozostały budynek niemieszkalny (ID 246201_1,0014.1179_BUD) o pow.zabudowy 11 m2; przylegający od strony zachodniej do budynku opisanego powyżej, obecnie również zaadaptowany na pomieszczenia mieszkalne o jednej kondygnacji nadziemnej, niepodpiwniczony • pozostały budynek niemieszkalny (ID 246201_1,0014.1178_BUD) o pow. zabudowy 17 m2; obiekt wolnostojący stanowiący garaż Przy południowej granicy nieruchomości posadowiona jest altana o konstrukcji drewnianej, ażurowej; połać dachowa jednospadowa - obiekt małej architektury. Teren, na którym znajduje się nieruchomość położony jest na obszarze oznaczonym symbolem 9 MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dodatkowe informacje: Umowa dzierżawy z dnia 01.07.2014r. wraz z aneksem z dnia 24.12.2016r. Zgodnie z powyższą umową właściciel nieruchomości oddał osobie fizycznej w dzierżawę budynek mieszkalny położony w Bytomiu przy ul. Strzelców Bytomskich 343. Czynsz roczny ustalono na poziomie 100 zł rocznie. Umowa zostata zawarta na okres 25 lat - do 01.07.2039 roku. Aneksem z dnia 24.12.2016r. zmieniono zapis odnośnie czasu obowiązywania przedmiotowej umowy na okres 99 lat tj. do 01.07.2113 roku.

Suma oszacowania wynosi 390 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 260 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 17:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 39 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 54 1050 1230 1000 0022 6196 2969 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  19.09.2024 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Piotr Grochulski