Szczegóły licytacji
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku
Paweł Twarowski
Kancelaria Komornicza, ul. Warszawska 14/ 1a Białystok, 15-063 Białystok
tel. 85 667 01 78 / fax.
Sygnatura: GKM 70/19
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ PUBLICZNEJ LICYTACJI UŁAMKOWEJ 1/2 CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Paweł Twarowski na podstawie art. 867 Kodeksu postępowania cywilnego (zwanego dalej kpc) w zw. z art. 1004 kpc, w zw. z art. 1013 (6) § 1 kpc [uproszczony tryb egzekucji z nieruchomości] podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-09-2024r. o godz. 12:00 w kancelarii komornika pod adresem: 15-063 Białystok, Warszawska 14/1A odbędzie się druga licytacja publiczna ułamkowej części nieruchomości położonej Czaczki Małe , działka nr 280, 18-106 Turośń Kościelna , dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze BI1B/00047872/2 ,
wchodzącej w skład wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej dłużnika Joanna Maria Klim oraz dłużnika Henryk Klim.
Opis nieruchomości:
Cała działka o nr 280 ma powierzchnię wynoszącą 0,2555 ha, położona Czaczki Małe, 18-106 Turośń Kościelna [obręb ewidencyjny 0012 Czaczki Małe]. Działka to wąski, długi kawałek lasu z głównym gatunkiem sosny w wieku ok 80 lat, zadrzewieniu 0,6 i bonitacji II. Przedmiotem licytacji jest niewydzielony udział w wielkości 1/2 w nieruchomości gruntowej niezabudowanej leśnej tj. działki nr 280.
Suma oszacowania udziału 1/2 w nieruchomości wynosi 8 036,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 1/2 sumy oszacowania i wynosi 4 018,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 803,60 zł. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank BGŻ BNP PARIBAS S.A. 73 1600 1462 1836 2548 7000 0001
- najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację, datą wpłaty jest data uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmię można także wpłacić gotówką w kancelarii komornika, najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się – w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku – do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa art. 867 (1) kpc w zw. z art. 1013 (6) § 1 kpc.
Po zapłaceniu przez nabywcę sumy sąd niezwłocznie wydaje postanowienie o przysądzeniu własności (art. 1013(6) § 2 kpc).
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu [art. 867(2) kpc w zw. z art. 1013(6) § 1 kpc].
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać odpis protokołu opisu i oszacowania wraz z odpisem operatu szacunkowego w kancelarii komornika w godz. od 09:00 do 15:00 (w dni robocze - od poniedziałku do piątku).
Pouczenie:Zgodnie z art. 870 § 1 kpc w zw. z art. 10136 § 1 kpc wierzyciel lub lub dłużnik mogą zaskarżyć udzielenie przybicia w razie naruszenia przepisów o publicznym charakterze licytacji, o najniższej cenie nabycia i o wyłączeniu od udziału w przetargu. Skarga powinna być zgłoszona do protokołu licytacji. Na postanowienie sądu przysługuje zażalenie (§ 2). Jeżeli w ciągu dwóch tygodni skarga nie zostanie rozstrzygnięta, nabywca może w ciągu dalszego tygodnia zrzec się nabycia ruchomości i odebrać zapłaconą sumę (§ 3). Gdy nabywca skorzysta z uprawnienia przewidzianego w paragrafie poprzedzającym albo gdy sąd odmówi przybicia, licytacja będzie uznana za niedoszłą do skutku (§ 4).
Komornik Sądowy
Paweł Twarowski
