Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Krośnie

Marcin Marczak

Kancelaria Komornicza, Olejarska 38 A,  Krosno,   38-400 Krosno

tel. 13 43 67 618 / fax. 13 43 67 618

Sygnatura: Gkm 109/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Krośnie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Gkm 109/23 w dniu 02-10-2024 o godz. 10:15 w budynku Sądu Rejonowego w Krośnie z siedzibą przy Sienkiewicza 12, 38-400 Krosno, sala 304, odbędzie się pierwsza licytacja:

- użytkowanie wieczyste przy  , 38-420 Korczyna, dla której Sąd Rejonowy w Krośnie VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sienkiewicza 12, Krosno, 38-400 Krosno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KS1K/000073679/5. będąca mieniem Maciej Błachaniec
Opis nieruchomości:
Przeznaczenie gospodarcze: nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem usługowo-handlowym. Użytkowanie wieczyste. Nieruchomość gruntowa oznaczona działką nr 544/2 o pow. 0,0300 ha położona jest w dalszej odległości od centrum Korczyny i w bezpośrednim sąsiedztwie ulicy Sporne. Jednocześnie leży ona w pobliżu granic miasta Krosna. W jej bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowane są budynki jednorodzinne, remiza strażacka oraz kościółek i boisko sportowe. Lokalizację ogólną nieruchomości, biorąc pod uwagę nieruchomości przyjęte do analizy wyceny biegły ocenił jako dobrą. Bardzo dobry dojazd do nieruchomości, gdyż zlokalizowana jest ona bezpośrednio przy asfaltowej ulicy Sporne. Działki gruntowa nr 544/2 ma kształt regularnego prostokąta i leży w terenie równinnym o dobrych warunkach geotechnicznych. Jest ona uzbrojona w prad i wodociąg. Na działce wykonane jest bezodpływowe szambo. Przedmiotowa nieruchomość jest zabudowana obiektem handlowym. Działka jest ogrodzona stalową siatką. Dojście przed obiektem od strony ulicy Sporne jest wybetonowane. W części południowej i wschodniej na Tereni działki i przy ogrodzeniu rośnie kilka dorodnych świerków. Nieruchomość gruntowa oznaczona działką nr 544/2 jest zabudowana obiektem handlowym. W budynku znajdują się: dawna sala sprzedaży, magazyn oraz sanitariat. Obiekt ma jedno wejście. Dane techniczno-użytkowe budynku: pow. zabudowy: 48,60 m2. Powierzchnia użytkowa: sala sprzedaży 36,26 m2 , magazyn 6,04 m2, sanitariat 1,80 m2 ( razem pow. uzytkowa:44,10 m2 ). Ogólnie budynek jest wykończony w bardzo słabym standardzie i wymaga on generalnego remontu.

Suma oszacowania wynosi 45 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 33 975,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 530,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Krośnie ul. Sienkiewicza12, 38-400  Krosno. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. O/KROSNO 51 1500 1490 1214 9003 4282 0000.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Marczak