Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku

Jarosław Bartecki

Kancelaria Komornicza, Bohaterów Getta 8,  Kłodzko,   57-300 Kłodzko

tel. 74 8691890,  / fax. 74 8665994

Sygnatura: Km 2649/20

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Kłodzku Jarosław Bartecki na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11.30 w dniu 13.09.2024 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja

ułamkowej części nieruchomości  położonej przy  al. Wojska Polskiego 29/1, 57-320 Polanica-Zdrój, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Bohaterów Getta 15, Kłodzko, 57-300 Kłodzko) prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1K/00038337/5 .

Opis nieruchomości:
Opis nieruchomości: lokal mieszkalny nr 1, zlokalizowany na parterze dwulokalowego budynku mieszkalnego podpiwniczonego. Budynek ten został zbudowany przed 1945 rokiem, posiada fundamenty kamienno-ceglane, ściany murowane, a także masywne i drewniane stropy. Schody wykonane są z drewna, a dach ma konstrukcję drewnianą i jest mansardowy, pokryty dachówką ceramiczną. Tynki są gładkie, a posadzki i podłogi wykonane z drewna, parkietu oraz płytek ceramicznych. Okna w lokalu: PCV oraz drewniane. Budynek, w którym znajduje się opisywany lokal, został wpisany do ewidencji zabytków miasta Polanica Zdrój. W latach 1970/80 do budynku dobudowano część mieszkalną - przybudówkę. Stan prawny przybudówki nie został jednak ustalony. Lokal mieszkalny nr 1 ma powierzchnię użytkową 95,95 m² i składa się z 4 pokoi, kuchni, przedpokoju oraz łazienki. Według KW SW1K/00038337/5, powierzchnia lokalu to 56,31 m², a składa się on z 2 pokojów oraz kuchni. Lokal wyposażony jest w instalacje wodno-kanalizacyjną, gaz, energię elektryczną, a także ogrzewanie z pieca gazowego JUNKERS znajdującego się w piwnicy. Ciepła woda pochodzi z podgrzewacza elektrycznego w łazience. Stolarka okienna to PCV oraz drewniana, przy czym okno drewniane skrzynkowe jest zdekompletowane w jednym pokoju. Stolarka drzwiowa drewniana, ale posiada ubytki. Podłogi w lokalu są drewniane, w jednym pokoju jest parkiet, a w pozostałych - płytki ceramiczne, jednak obie te powierzchnie również posiadają ubytki. Tynki są gładkie, ale z dużymi ubytkami, a osprzęt elektryczny wymaga uzupełnienia.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  20.09.2024 o godzinie: 11.30 .

Suma oszacowania wynosi 87 250,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 58 166,67 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 725,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 17 2030 0045 1110 0000 0252 5970 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Jarosław Bartecki