Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Olecku

Dariusz Jankowski

Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24,  Olecko,   19-400 Olecko

tel. 875202737 / fax. 875202737

Sygnatura: Km 530/16

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 530/16 w dniu: 12.09.2024 o godzinie: 09:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   ., 19-404 Wieliczki, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sembrzyckiego 18, Olecko, 19-400 Olecko)   prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1C/00041729/6.

Opis nieruchomości:
1) nieruchomość gruntowa niezabudowana, stanowiąca własność Danuty Morusiewicz (na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego w Olecku I Wydziału Cywilnego z dnia 29 grudnia 2022r. w sprawie o sygn. akt I Ns 158/21 o stwierdzeniu nabycia spadku po zmarłym Stanisławie Morusiewiczu), położonej w Wieliczkach, gm. Wieliczki, na działce o nr geodezyjnym 36/36 o powierzchni 0,8284ha, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę o nr KW OL1C/00041729/6 wraz z udziałem w części 0,062 w działkach: - 36/32 - powierzchnia 0,1496ha, KW OL1C/00041728/9 - 36/29 - powierzchnia 0,0127ha, KW OL1C/00041731/3 - 36/37 - powierzchnia 0,0390ha, KW OL1C/00041729/6 - 37/10 - powierzchnia 0,0066ha KW OL1C/00004977/8 oraz w działce 37/9 - o powierzchni 0,2511 ha, KW OL1C/00004977/8 a także wraz z udziałem w części 0,0178 w działce nr 37/8- KW OL1C/00003750/4 Dla obszaru, na którym położone są nieruchomości jest opracowany Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z uchwałą nr BRM. 0007.29.2023 z dnia 26.05.2023r. w sprawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Olecko przedmiotowa nieruchomość znajduje się w strefie IV polityki przestrzennej gminy: osadniczo-rolnicza. Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego w Rejonie Jeziora Olecko Małe zatwierdzonym uchwałą XXVI/143/02 z dnia 22.02.2002r. teren działki 36/36 znajduje się na terenie oznaczonym jako 7US - teren rekreacyjno-wypoczynkowy bez prawa zabudowy oraz w części na terenie oznaczonym jako 24ZN - teren zieleni izolacyjnej. - nieruchomość położona w Wieliczkach, woj. warmińsko-mazurskie, w południowo wschodniej części powiatu oleckiego, w zachodniej części gminy Wieliczki - nieruchomość położona w zachodniej części miejscowości Wieliczki, w pobliżu zwartej zabudowy wsi, ok 7 km na południowy wschód od Olecka - na nieruchomość składają się dwie działki gruntowe, które nie przylegają do siebie: * działka 36/36 wraz z udziałem w części 0,062 w działkach 36/32, 36/29, 36/37, 37/10 pełniących funkcję komunikacyjną, niezabudowanej działe 37/9 stanowiącej teren rekreacyjno-wypoczynkowy bez prawa zabudowy oraz udziałem w części 0,0178 w działce 37/8 umożliwiającej dostęp do drogi publicznej * działka 37/2 wraz z udziałem w części 0,199 w działkach: 36/32, 36/29, 36/37, 37/10 pełniących funkcję komunikacyjną, niezabudowanej działce 37/9 stanowiącej teren rekreacyjno-wypoczynkowy bez prawa do zabudowy, oraz udziałem w części 0,0568 w działce nr 37/8 umożliwiającej dostęp do drogi publicznej - działka 37/9 przylega do jeziora, na brzegu pomost w słabym stanie, teren płaski Działka 36/36 - powierzchnia 0,8284ha - zachodnią granicą przylega do jeziora, granicą wschodnią i północną do działek niezabudowanych o podobnej charakterystyce, granicą południową do działki niezabudowanej o podobnej charakterystyce oraz do działki użytkowanej jako droga - dostęp do drogi publicznej poprzez południową granicę przylegającą do działki 36/37 użytkowanej jako droga dojazdowa do okolicznych nieruchomości - uzbrojenie terenu w zasięgu: energia elektryczna, wodociąg - kształt działki nieregularny, zwarty, zbliżony kształtem do litery L - teren płaski, ze spadkiem w kierunku południowo zachodnim, nieutwardzony - działka nieogrodzona, nabrzeże nieurządzone - na terenie działki stwierdzono składowanie starych, zdemontowanych okien - są tutaj też małe budynki niezwiązane na stałe z gruntem - według danych z Państwowego Instytutu Geologicznego na działkę składają się piaski i piaski ze żwirami wodnolodowcowe oraz namuły torfiaste - zestawienie użytków zgodnie z danymi z ewidencji gruntów: Łąki trwałe (ŁIV) 0,1906 ha Pastwiska trwałe (PsV) 0,6109 ha Rowy (W) 0,0269 ha Razem: 0,8284ha - nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków

Suma oszacowania wynosi 549 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 411 750,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 54 900,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 66 20300045 1110 0000 0402 4320 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  19.09.2024 o godzinie: 09:30. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Dariusz Jankowski