Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wałbrzychu

Aleksandra Struzik

Kancelaria Komornicza, Sienkiewicza 4,  Wałbrzych,   58-300 Wałbrzych

tel. 748444577 / fax. 748444577

Sygnatura: GKm 9/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu , Kancelaria Komornicza Nr VI w wałbrzychu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 9/21 w dniu 13-09-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 11a, 58-300 Wałbrzych, odbędzie się pierwsza licytacja:

- użytkowania wieczystego, którego   właścicielem jest Agata Przybylska P.H.U. "Agatka"   położonego przy  ul. Grunwaldzka 16, 58-340 Głuszyca, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul.Słowackiego 10, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1W/00089387/2.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa dz. nr 486/28 z obrębu Głuszyca 1 o powierzchni ewidencyjnej 0,0110 ha (ident. nr 022105_4.0001.486/28) położona przy ulicy Grunwaldzkiej 16 w Głuszycy, w  środkowej/centralnej części miasta (ścisłe centrum), bezpośrednio przy ulicy Grunwaldzkiej. Dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest księga wieczysta Nr SW1W/00089387/2. Działka gruntu w użytkowaniu wieczystym do 05-12-2089 r. Działka nr 486/28 według ewidencji gruntów i KW – Bi (inne tereny zabudowane). Dla funkcji użytkowej nieruchomości lokalizacja jest bardzo korzystna. Otoczenie nieruchomości ze wszystkich stron posiada analogiczne przeznaczenie w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, jak nieruchomość szacowana. Według Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Miejskiej Głuszyca nieruchomość położona jest w Strefie I Miejskiej (tereny istniejącego i planowanego zagospodarowania w granicach miasta) w obszarze I A – Centrum Miasta o dominującej funkcji usługowo - administracyjno –turystycznej. Kształt działki - trapez. Średnia długość – 15,25m, śr. szerokość – 7,25 m. Płn.-wsch. granica nieruchomości przylega do drogi wojewódzkiej nr 381 (DW381) łączącej Wałbrzych z Nową Rudą i  Kłodzkiem. Granica płd.-wsch przylega do zabudowanej działki nr 486/29, płd.-zach do zabudowanej działki nr 486/12, a płn.-zach. do zabudowanej działki 487/5. Cała powierzchnia działki 486/28 wolna jest od zabudowy i nadaje się do natychmiastowego zainwestowania. Teren działki płaski o lekkim nachyleniu w kierunku płn.-zach. Na ulicy Grunwaldzkiej występuje bardzo duże natężenie ruchu pojazdów samochodowych (ruch tranzytowy). Ulica jest ważną, główną ulicą miejską o nowej nawierzchni asfaltowej, chodnikach z kostki betonowej prasowanej po obu stronach, wyposażona w infrastrukturę i oświetlenie uliczne. Dojazd i dojście do szacowanej nieruchomości z istniejącej drogi – bezpośrednio z  ulicy Grunwaldzkiej.

Suma oszacowania wynosi 17 230,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 12 922,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 723,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wałbrzychu ul. Słowackiego11a, 58-300  Wałbrzych. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 51 1090 2271 0000 0005 8400 0761.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Aleksandra Struzik