Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Nowej Soli

Adrian Stachecki

Kancelaria Komornicza, Portowa 6,  Nowa Sól,   67-100 Nowa Sól

tel. 667-056-156 / fax. 

Sygnatura: KM 1415/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli Adrian Stachecki Kancelaria Komonicza nr IV w Nowej Soli na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1415/21 w dniu 03-10-2024 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Nowej Soli z siedzibą przy Marszałka Józefa Piłsudskiego 24, 67-100 Nowa Sól, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Emilia Gwazdacz  położonej przy  Wybickiego 14, 67-115 Bytom Odrzański, dla której Sąd Rejonowy w Nowej Sol V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Piłsudskiego 24, Nowa Sól, 67-100 Nowa Sól)   prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1N/00016991/3.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym oznaczonym ewidencyjnie jako działka nr 800, o powierzchni 0,0560 ha, położona przy ul. Wybickiego 14, 67-115 Bytom Odrzański. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Nowej Soli Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ZG1N/00016991/3. Nieruchomość pełni funkcję mieszkaniową. Zabudowę nieruchomości stanowi budynek mieszkalny jednorodzinny (parterowy z poddaszem użytkowym, w całości podpiwniczony) i budynek gospodarczy. Charakterystyka budynku mieszkalnego. Budynek mieszkalny jest obiektem wolnostojącym, II kondygnacyjnym z stropami i schodami ognioodpornymi, dachem o konstrukcji drewnianej, pokryciu z dachówki. Ściany budynku i połać dachowa, ocieplone. W piwnicy garaż, 4 pomieszczenia gospodarcze (kotłownia, skład opału, pomieszczenia gospodarcze). Na parterze ganek (frontowy), od podwórza ganek powstały z obudowy loggii, przedpokój, pokój z aneksem kuchennym, 2 pokoje, WC. Na pierwszym piętrze (poddasze) znajduje się przedpokój, 3 pokoje, łazienka. Układ funkcjonalny dobry. Instalacja wewnętrzna wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, centralnego ogrzewania i ciepłej wody, na południowej połaci dachowej panele fotowoltaiczne. Źródła ciepła to kocioł na ekogroszek umiejscowiony w piwnicy oraz kominek w pokoju dziennym na parterze. Powierzchnia użytkowa 110,00 m2. Charakterystyka budynku gospodarczego. Budynek gospodarczy położony jest w głębi działki. Jest to obiekt murowany, z dachem o konstrukcji drewnianej i pokryty blachą. Powierzchnia zabudowy 18,00 m2. Obecnie obiekt jest wykorzystywany jako gołębnik.

Suma oszacowania wynosi 350 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 262 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 35 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 10:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nowej Soli ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego24, 67-100  Nopwa Sól. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas 48 1600 1462 1812 9994 6000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Adrian Stachecki