Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie

Anita Fijołek-Brudko

Kancelaria Komornicza, Polna 11, Sochaczew, 96-500 Sochaczew

tel. (46) 862-17-25, / fax.

Sygnatura: GKM 51/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

w trybie uproszczonym -  art. 1013 ind 1 kpc i n.

     Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie Anita Fijołek-Brudko na podstawie art. 953 kpc w zw. z art. 1013 ind 1 kpc i n., podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-09-2024 o godz. 12:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja w trybie uproszczonym ułamkowej części nieruchomości położonej przy JULIOPOL, obręb: 0008,nr działki gruntu: 539/2 , 96-512 Młodzieszyn , dla której Sąd Rejonowy w Sochaczewie prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1O/00031778/4.

Opis nieruchomości:
W związku ze spełnieniem przesłanek art 958 kpc licytacja udziału 1/6 w nieruchomości o numerze działki 539/2, obręb 0008, Juliopol, dla której Sąd Rejonowy w Sochaczewie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW PL1O/00031778/4 stanowiącą współwłasność dłużnika: Cezary Krzysztof Pietrzyk, na zasadach współwłasności ułamkowej zwykłej wyznaczona na dzień 17-09-2024r. nie odbędzie się.

Suma oszacowania wynosi 58 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 43 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 800,00 zł.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.    Rękojmię można uiścić także na konto  komornika: BGŻ BNP PARIBAS S.A. 93 16001462 1876 7727 3000 0008 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Jeśli ww. rach. nie zost. uznany kwotą ręk. w dniu poprzedz. przetarg licytant nie zostanie dop. do przetargu. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia zatrzymuje się, zaś pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

      W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

     UWAGA ! Zgodnie z art. 871 kpc nabywca obowiązany jest zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia.
Gdy jednak cena przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej  ceny, nie  mniej  jednak  niż  pięćset  złotych,  przy  czym  reszta  musi  być  uiszczona  do  godziny osiemnastej dnia następnego.
    Na cenę lub jej część płatne natychmiast zalicza się kwotę rękojmi. Ewentualną brakującją kwotę (ponad sumę rękojmi) należy uiścić w gotówce albo przelewem natychmiastowym. Tylko ewentualnie pozostałą do zapłaty część ceny można uiścić na konto komornika, przy czym dla ważności nabycia, zgodnie z treścią art. 871 KPC, przelewana kwota musi wpłynąć na konto komornika do godz.18.00 dnia następnego po licytacji. Komornik podkreśla iż nie liczy się data realizacji przelewu tj. data obciążenia rachunku zleceniodawcy, zaś jedynie data uznania i otrzymania przelewu na rachunku komornika!
    Zgododnie z art. 976 §1 kpc w przet. nie mogą uczest. osoby, które mogą nabyć n. tylko za zezw. org. państw., a zezw. tego nie przedst. oraz inne  osoby wym. w tym artykule. W ciągu 2 tygodni przed term. licyt. wolno przeglądać w SR w Sochaczewie albow kancelarii kom. (w egz. uproszcz.) odpis prot. opisu i oszacowania oraz op. szac. z wypisem z rej. gruntów i mapką geod.- zakt sprawy. Ew. oględz.n.-samodzielnie lub po uzgod. term. z komornikiem.
Prawa osób 3-ich nie będą przeszkodą do licytacjii przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozp. przetargu nie złożą dowodu, że wniosły pozew o zwolnienie n. lub przedm. razem z nią zaj. od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzym. egzekucję.
    Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujaw. w KW lub ZD i nie zostaną zgłosz. najp. na 3 dni przedlicyt.,  nie  będą  uwzgl.  i  wygasną  z  chwilą  uprawomoc.  się  postan.  o  przysądz.  własności. UWAGA!  
    UWAGA! Egzekucja uproszczona: przybicie i zapłata reszty ceny jak przy licytacji ruchomości (art.869-872 kpc). UWAGA! Preferowana gotówka albo wpłata na konto komornika w BGŻ BNP PARIBAS S.A!
     Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu o którym mowa w art. 977 kpc ma charakter szczególny do dokonania określonej czynności i winno wskazywać konkretny przetarg, w którym dana osoba ma wziąć udział. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać protokół opisu i oszacowania w sądzie. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
    Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
    Kwestię podatkowe związane z sprzedażą ww. nieruchomości oraz podatkiem od czynności cywilnoprawnych należy wyjaśniać z właściwym urzędem skarbowym.

Komornik Sądowy

Anita Fijołek-Brudko