Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Grójcu

Anna Stępniewska

Kancelaria Komornicza, Al. Niepodległości 4,  Grójec,   05-600 Grójec

tel. 48-3070447 / fax. brak

Sygnatura: Km 796/23 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Anna Stępniewska podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 796/23 i inne rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   0,Stary Kiełbów,  26-806 Stara Błotnica, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg wieczystych w Białobrzegach  (adres: ul.  Kościelna 110, Białobrzegi, 26-800 Białobrzegi)  prowadzi księgę wieczystą o numerze RA2G/00026736/7.

Opis nieruchomości:
Nieruchomości gruntowa położona w miejscowości Stary Kiełbów, gm. Stara Błotnica, pow. białobrzeski, województwo mazowieckie stanowiącej działkę ewidencyjną nr 53 z obrębu ew. 0012 Kiełbów Stary o powierzchni 2.771 m2. Teren nieruchomości uzbrojony w: sieć elektroenergetyczną oraz wodociągową. Wjazd na nieruchomość: od strony południowej przez działkę 49/2. Nieruchomość położona jest w odległości 110m od drogi wojewódzkiej nr 732 oraz 1,4 km od trasy ekspresowej S7. Teren, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość nie jest objęty ustaleniami obowiązującego planu miejscowego. Nieruchomość ma kształt zbliżony do trójkąta. Na nieruchomości posadowiony jest murowany, piętrowy, niepodpiwniczony budynek mieszkalny, jednorodzinny, w zabudowie wolnostojącej. Budynek w stanie surowym zamkniętym - w trakcie budowy. Budynek o powierzchni zabudowy 169,55 m2, powierzchni użytkowej 215,49 m2. Dane techniczne budowli: - dach pokryty częściowo papą - brak elewacji zewnętrznej - fundamenty w postaci ław ciągłych, - ściany fundamentowe z bloczków betonowych, - ściany nośne zewnętrzne – z pustaków ceramicznych na zaprawie cementowej, - ściany wewnętrzne działowe – z pustaków ceramicznych - nadproża – żelbetowe, - drzwi wejściowe antywłamaniowe, - stolarka okienna – PCV, - podłogi – wylewka betonowa, - ściany – brak tynków, - rozprowadzona instalacja elektryczna, - ogrzewanie z indywidualnego źródła ciepła. Instalacje w budynku: elektryczna, wodociągowa, c.o., c.w., kanalizacyjna. Teren nieruchomości ogrodzony (częściowo wraz z działką 49/2, dla której prowadzona jest księga wieczysta numer RA2G/00026885/6) ogrodzeniem z siatki na słupkach stalowych i podmurówce, brama stalowa.

Suma oszacowania wynosi 582 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 436 500,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 58 200,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 98 1020 4317 0000 5402 0410 3164 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 12.09.2024 o godzinie: 12.00  a zakończy się w dniu 19.09.2024 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

- nieruchomości położonej przy   0,Stary Kiełbów,  26-806 Stara Błotnica, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg wieczystych w Białobrzegach  (adres: ul.  Kościelna 110, Białobrzegi, 26-800 Białobrzegi)  prowadzi księgę wieczystą o numerze RA2G/00026885/6.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa stanowiącej niezabudowaną działkę ew. nr 49/2 o pow. 834 m2 z obrębu 0012 Kiełbów Stary, położonej w miejscowości Stary Kiełbów, gm. Stara Błotnica, pow. białobrzeski, woj. mazowieckie. Teren nieruchomości uzbrojony w: sieć elektroenergetyczną, sieć wodociągową, sieć kanalizacyjną, sieć telekomunikacyjną Wjazd na nieruchomość od drogi publicznej: - od strony zachodniej poprzez działkę 49/1oraz od strony wschodniej przez działkę 53. Teren, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość nie jest objęty ustaleniami obowiązującego planu miejscowego. Nieruchomość ma kształt wielokąta. Działka niezabudowana. Przez zachodnią część przebiera rów melioracyjny. Działka nieogrodzona. We wschodniej części przebiega przez nią część ogrodzenia nieruchomości sąsiedniej działki ewidencyjnej nr 53, dla której prowadzona jest księga wieczysta numer RA2G/00026736/7. Nieruchomość wykorzystywana jest jako droga dojazdowa do nieruchomości, dla której prowadzona jest księga wieczysta numer RA2G/00026736/7

Suma oszacowania wynosi 40 249,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 30 186,75 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 024,90 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 98 1020 4317 0000 5402 0410 3164 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 12.09.2024 o godzinie: 13.00  a zakończy się w dniu 19.09.2024 o godzinie: 13.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Anna Stępniewska