Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej

Paweł Pazdyga

Kancelaria Komornicza, ul. Armii Krajowej 2, Rawa Mazowiecka, 96-200 Rawa Mazowiecka

tel. 46 814 39 19 / fax. 46 814 39 19

Sygnatura: KM 666/16

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej Paweł Pazdyga na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-12-2024 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Rawie Mazowieckiej z siedzibą przy ul.Zamkowa Wola 31 , 96-200 Rawa Mazowiecka, sala -, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Zielińska Monika Zieliński Arkadiusz, położonej przy Gołyń 39,gmina Biała Rawska, 96-230 Biała Rawska, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Rawie Maz. prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1R/00005999/2.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana: położenie (adres): Gołyń gm. Biała Rawska oznaczenie: GRUNTY ROLNE ZABUDOWANE. Nieruchomość składa się z działek gruntu 171 i 187/1. Powierzchnia łączna nieruchomości: 1,5169 ha, oznaczenie księgi wieczystej/zbioru dokumentów: LD1R/00005999/2. Na działce nr 187/1 usytuowany jest budynek mieszkalny, parterowy w zabudowie wolnostojącej. Budynek o powierzchni zabudowy 95,25 m2. Teren jest wyposażony w urządzenia infrastruktury technicznej: energii elektrycznej i wody, działka siedliskowa jest częściowo ogrodzona. Działka siedliskowa wg ewidencji gruntów zajmuje powierzchnię 0,1013 ha, pozostały grunt stanowi grunt rolny, porośnięty jest pojedynczymi drzewami, zakrzewiony oraz nieużytek. Działka nr 171 o powierzchni 0,97 ha stanowi grunt rolny, na powierzchni ok. 0,5236 uprawa jednoroczna, natomiast pozostała część gruntu jest zadrzewiona i zakrzaczona samosiejami. Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Biała Rawska przedmiotowa nieruchomość leży w obszarze oznaczonym symbolem 16.16.RM – rolnictwo z zabudową zagrodową. Nieruchomość obciążona jest prawem dożywocia oszacowanym na 10.940,00 zl. W razie utrzymania prawa dożywocia w mocy po przysadzeniu własności, wartość dożywocia zaliczona będzie na cenę nabycia.

Suma oszacowania wynosi 94 230,00 zł, 

Cena wywołania wynosi 3/4 sumy oszacowania to jesti 70 672,50 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 9 423,00 zł.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia ma być złożona w gotówce albo na rachunek bankowy Komornika: 20 9302 1027 2602 3230 2000 0010 ze wskazaniem imienia i nazwiska/nazwy licytanta, sygnatury sprawy egzekucyjnej oraz oznaczenia nieruchomości, której licytacji wpłata dotyczy.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Paweł Pazdyga