Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Częstochowie

Ernest Osicki

Kancelaria Komornicza, Piastowska 128,  Częstochowa,   42-202 Częstochowa

tel. 34 361 13 06 / fax. 34 361 13 06

Sygnatura: Km 7409/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 7409/19 w dniu 24-09-2024 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie z siedzibą przy Dąbrowskiego 23, 42-200 Częstochowa, sala 22, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Rafał Pakulski  położonej przy  ul. Ukryta 29, 42-221 Częstochowa, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Rocha 90, Częstochowa, 42-202 Częstochowa)   prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00015800/8.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest położona w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, drobnej usługowej, w dalszym otoczeniu zabudowa wielorodzinna oraz szpital. Kształt działki jest regularny, zbliżony do prostokąta o szerokości ok 14m. Nieruchomość jest ogrodzona ogrodzeniem murowany z cegły klinkierowej, przęsła w konstrukcji metalowej z wypełnieniem drewnianym, brama oraz furtka w kosntrukcji metalowej z wypełnieniem metalowym. Chodniki i podjazdy w formie wylewek betonowych. Działka ewdi. nr 775/66 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość jest uzbrojona w energię elektryczną, sieć wodociągową, kanalizację sanitarną oraz sieć gazową. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie nie objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Na dzień sporządzenia przez biegłego opinii w formie operatu szacunkowego teren, na którym znajduje się nieruchomość jest objęty zapisami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, Uchwała nr 263/XX/2019 Rady Miasta Częstochowy z dnia 21 listopada 2019r, zgodnie z którą teren oznaczony jest symbolem: MN- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków. Budynek mieszkalny jest wzniesiony w technologii murowanej, o powierzchni zabudowy 128,00 m2, ok. 1990r. Posiada dwie kondygnacje: parter oraz piętro, podpiwniczony, przylegający do budynku sąsiedniego. Dach jest konstrukcji drewnianej, pokryty blachą. Budynek jest otynkowany. Powierzchnia użytkowa piwnicy to 36,80 m2; parteru: 94,30m2 oraz piętra 70,20 m2. Dane uzyskane na podstawie projektu budowlanego. Budynek transportu i łączności został wzniesiony w okolicy 1990r, w technologii murowanej, jest to budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony o powierzchni zabudowy ok. 54,00m2. Dane pomiarowe zostały ustalone na podstawie projektu budowlanego oraz wpisu z kartoteki budynków, w związku z nieudostępnieniem budynku do oględzin.

Suma oszacowania wynosi 699 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 524 775,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 69 970,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Częstochowie ul. Dąbrowskiego23, 42-200  Częstochowa. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski 73 1050 1142 1000 0023 4005 5702.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ernest Osicki