Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Starogardzie Gdańskim

Paweł Stolc

Kancelaria Komornicza, Paderewskiego 6,  Starogard Gdański,   83-200 Starogard Gdański

tel. 515-831-688 / fax. 

Sygnatura: Km 3484/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim Paweł Stolc Kancelaria Komornicza nr IV w Starogardzie Gdańskim podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 3484/23 w dniu: 23.10.2024 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Grunwaldzka 31/10, 83-200 Starogard Gdański, dla którego Sąd Rejonowy w Starogardzie Gdańskim V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sobieskiego 6a, Starogard Gdański, 83-200 Starogard Gdański)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1A/00029126/5.

Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny położony: 83-200 Starogard Gdański, Grunwaldzka 31/10, dla którego Sąd Rejonowy w Starogardzie Gdańskim V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW GD1A/00029126/5. Lokal mieszkalny nr 10 stanowiący spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego usytuowany jest na trzecim piętrze w budynku wielorodzinnym trzypiętrowym. Ma on powierzchnię użytkową 39,53 m2 i składa się z: -pokoju (20,57m2) z oknem od strony północno-wschodniej, -kuchni (10,32m2) z oknem od strony północno-wschodniej, -łazienki (3,32m2) nez okna, -przedpokoju (5,32m2) bez okna. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,60m. Standard pomieszczeń: -okna w lokalu zespolone PCV, wymienione w 2008 r., -grzejniki żeliwne, -w pokoju na podłodze panele podłogowe, położone w 2022r., na ścianie gładź cementowo-wapienna (na jednej ścianie położone płytki gipsowe), na suficie kasetony styropianowe (zużycie średnie), -w kuchni na podłodze płytki położone około 2012r. (zużycie znaczne), na ścianie pas płytek pomiędzy meblami, ściany bez gładzi cementowo-wapiennej, -w łazience na podłodze oraz do połowy ściany położone około 2004r. płytki (zużycie znaczne). Ściany bez gładzi cementowo-wapiennej. Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, WC. Zużycie poszczególnych elementów określane jako znaczne. - w przedpokoju na podłodze panele podłogowe (zużycie znaczne), ściany bez gładzi cementowo-wapiennej, - stolarka drzwiowa z lat 60-tych, 90-tych (zużycie znaczne),. Lokal mieszkalny wyposażony w: instalacje elektryczną, instalację ciepłej i zimnej wody z sieci, w instalację ogrzewania z sieci, instalację gazową, domofon. Do lokalu przynależne jest jedno pomieszczenie w piwnicy. Stan techniczny lokalu oraz standard określany jako średni. Lokal przeznaczony do częściowego remontu.

Suma oszacowania wynosi 215 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 161 625,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 550,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 07 1600 1462 1866 2530 8000 0004 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  30.10.2024 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Stolc