Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Bochni

Przemysław Bidas

Kancelaria Komornicza, Rzeźnicka 18,  Bochnia,   32-700 Bochnia

tel. (14) 614-55-03 / fax. (14) 614-55-03

Sygnatura: KM 539/16 i inne

OBWIESZCZENIE
O ELEKTRONICZNEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bochni Przemysław Bidas Kancelaria Komornicza nr I w Bochni działając na podstawie art. 953 k.p.c. w zw. z art. 986(1-11) k.p.c podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25.09.2024r. o godz. 10:00 rozpocznie się pierwsza elektroniczna licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Andrzeja Holota położonej w Bochni przy ul. Łany dla której Sąd Rejonowy w Bochni prowadzi księgę wieczystą o numerze TR1O/00085204/1 oraz TR1O/00087393/6.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo własności nieruchomości gruntowych składających się z działek ewidencyjnych numer 1609/26, 1609/27, 7566/1, 7566/2 położonych w Bochni, w obrębie numer 1 przy ul. Łany, zabudowanych budynkiem  produkcyjno-magazynowym z częścią biurowo-socjalną, oznaczonym numerem adresowym 33.
Dla przedmiotowych praw V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Bochni prowadzi księgi wieczyste numer TR1O/00085204/1 oraz TR1O/00087393/6.
Przedmiot wyceny stanowią:
• nieruchomość gruntowa (objęta KW nr TR1O/00085204/1) składająca się z  działek ewidencyjnych:
- nr 1609/26 o  pow. 1,4534 ha
- nr 1609/27 o  pow. 0,4819 ha
• nieruchomość gruntowa (objęta KW nr TR1O/00087393/6) składająca się z  działek ewidencyjnych:
- nr 7566/1 o  pow. 0,2941 ha
- nr 7566/2 o  pow. 0,4170 ha.
Łączna powierzchnia gruntu wynosi 2,6464 ha. Działki stanowią jeden kompleks gruntu i są przedmiotem prawa własności. Działki stanowią funkcjonalną całość gospodarczą.
Działka nr 7566/2 ma regularny kształt i jest położona jest w  pierwszej linii od ul. Łany. Teren w  przybliżeniu płaski, niezabudowany, ogrodzony siatką stalową na słupkach stalowych. Na działce usytuowane są obiekty kubaturowe nietrwale związane z  gruntem. Przez działkę przebiega gazociąg wysokiego ciśnienia. Brak ustanowionej służebności przesyłu związanej z  przebiegiem niniejszej sieci. Działka od strony wschodniej bezpośrednio przylega do drogi gminnej- ul. Łany. Pozostałe działki nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.
Działka nr 7566/1 ma kształt zbliżony od trapezu prostokątnego, wschodnią ścianą przylegającą do działki nr 7566/2, zachodnią częściowo do działki nr 1609/27. Na działce posadowiona część hali magazynowej (pow. 272  m2) oraz część biurowo - socjalna (w  całości). Teren częściowo ogrodzony siatką stalową na słupkach betonowych, z  bramą wjazdową w  północno – wschodniej części. Teren przed budynkiem częściowo utwardzony kostką betonową, częściowo wysypany również żwir. Na działce usytuowane są obiekty kubaturowe nietrwale związane z  gruntem. Na posesji studnia oraz zbiornik na nieczystości.
Działka nr 1609/27 ma kształt wydłużonego czworoboku, wschodnią ścianą przylegającą do działki nr 7566/1, zachodnią częściowo do działki nr 1609/26. Na działce posadowiona część hali magazynowej (pow. 721  m2). Teren w  przybliżeniu płaski. W  zachodniej części działki zbiornik na wodę stanowiący element kanalizacji deszczowej. Dodatkowo instalacja energetyczna.
Na działkach nr 7566/1 i 1609/27 posadowiony budynek produkcyjno – magazynowy z częścią biurowo – socjalną. Łączna powierzchnia budynku (netto) wynosi 1219,37  m2 (w  tym część produkcyjno – magazynowa 993,00  m2 i część biurowo - socjalna 226,37  m2). Hala produkcyjno - magazynowa częściowo posadowiona jest na działce nr 1609/27 (pow. 721 m2), częściowo na działce nr 7566/1 (pow. 272  m2) – brak fizycznego oddzielenia. Część produkcyjna parterowa, wykonana w technologii szkieletu stalowego. Ściany zewnętrzne z  blachy trapezowej. Dach o  konstrukcji stalowej, kryty blachą trapezową. Wewnątrz posadzka z kostki betonowej. Dwie bramy wjazdowe stalowe. Wysokość suwnicy wynosi 5,38 m, wysokość w szczycie hali wynosi 8,26 m. Część socjalno – biurowa bezpośrednio przylega do wschodniej ściany hali. Obiekt o pow. zabudowy 134 m2, położony frontowo do ul. Łany, o 2 kondygnacjach nadziemnych, niepodpiwniczony. Rozkład pomieszczeń przedstawia się następująco: parter: szatnia: 13,45m², prysznic: 7,84m², wc: 1,33m², biuro: 12,24m², biuro: 63,07m², łazienka: 3,45 m², wc: 2,04m², klatka schodowa: 15,15m²; I piętro: biuro: 41,61m², biuro: 23,81m², biuro 15,65m², archiwum: 3,88m², wc: 2,85m², magazyn: 20,00m².
Część biurowo – socjalna wykonana w  technologii tradycyjnej murowanej z  pustaka ceramicznego. Brak tynku zewnętrznego. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty blachą. Od strony ul. Łany duże przeszklenia. Stolarka okienna, drzwi wejściowe PCV. Stolarka drzwiowa wewnętrzna typowa. Posadzki wyłożone panelami, płytkami lub okładzinami z  tworzyw sztucznych. Schody wewnętrzne na piętro z  okładziną z  paneli podłogowych. Ściany wewnętrzne otynkowane i pokryte powłokami malarskimi. Sufity podwieszane, kasetonowe z  oświetleniem. W  sanitariatach ściany częściowo wyłożone płytkami ceramicznymi. Niektóre z  pomieszczeń na parterze wymagając odświeżenia. Instalacje wewnętrzne: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, c.o. (na paliwo stałe), klimatyzacja, monitoring.
Działka nr 1609/26 ma kształt zbliżony do prostokąta o  wymiarach około 326 x 45 m (w  przybliżeniu). Teren z  niewielkimi deniwelacjami, niezabudowany, nieogrodzony, porośnięty drzewami i krzewami.
Północnym krańcem działek nr 7566/1 i 7566/2 (na całej długości) oraz działki nr 1609/27 (na odcinku o  długości ok. 70 m licząc od wschodniej granicy), szlakiem o  szerokości 8,00 m ustanowiona służebność przejazdu i przechodu na rzecz nieruchomości składającej się z  działek nr 1934/1 i 1935/1. Pas dojazdowy od ul. Łany do bramy wjazdowej na działkę nr 1935/1 utwardzony.
Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Według zapisów Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Miasta Bochnia – Uchwała nr XVII/163/20 Rady Miasta Bochnia z  dnia 20 lutego 2020  r., działki znajdują się na obszarze oznaczonym symbolem P/U - tereny produkcji, składów i magazynów oraz usług. Przez działkę nr 7566/2 przebiega gazociąg wysokiego ciśnienia wraz ze strefą.

Licytacja zakończy się 2.10.2024r. o godz. 10:00
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 7737930,00 zł (cena brutto) zaś cena wywołania wynosi 3/4 wartości szacunkowej tj. 5803447,50 zł
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 773793,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach od 10.00 do 18.00.

Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem:
https://elicytacje.komornik.pl/

Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Sposób przeprowadzenia sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i sposób uwierzytelniania użytkowników systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną nieruchomości określa Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 27 października 2021 r. w sprawie sposobu przeprowadzenia sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej oraz sposobu uwierzytelniania użytkowników systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną (Dz. U. z 2021 r. poz. 2005).
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 773793,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika numer 19 2030 0045 1110 0000 0285 5540 BNP Paribas Bank Polska S.A. najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 k.p.c. nie stosuje się.
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu.
Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Wraz z obwieszczeniem o licytacji nieruchomości udostępniono się protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy

Przemysław Bidas