Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Braniewie

Marek Karpiński

Kancelaria Komornicza, Morska 21B,  Braniewo,   14-500 Braniewo

tel. 55 243 27 00 / fax. 

Sygnatura: Km 2155/16

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Braniewie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2155/16 w dniu 04-10-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Braniewie z siedzibą przy Sądowa 1, 14-500 Braniewo, sala VII, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są  Bożena Monika Tucka, Adam Tucki  położonej przy  ,Bielica,  14-407 Godkowo, dla której Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sądowa 1, Braniewo, 14-500 Braniewo)   prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1B/00007407/2.
Opis nieruchomości:
działka 74 - o powierzchni 6.8500 ha. Działka o kształcie trapezu. Posiada dostęp do drogi publicznej. Użytki na działce to: PsIII - 5.5200 ha, RIIIb - 1.3300 ha. działka 132/2 - o powierzchni 1.7066 ha. Działka o nieregularnym kształcie, ogrodzona. Posiada dostęp do drogi publicznej. Użytki na działce to: Br-RIVa - 0,4066 ha, RIVa - 0,6700 ha, RVI - 0,6300 ha. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz sześcioma budynkami gospodarczymi a także bezodpływowym zbiornikiem na gnojówkę oraz płytą obornikową. Grunt przed budynkiem wyłożony płytą betonową. budynek mieszkalny - o 1 kondygnacji mieszkalnej i powierzchni zabudowy 195 m2, oddany do użytkowania około 1920 r. Budynek o dachu dwuspadowym pokrytym blachodachówką, wykonany w technologii tradycyjnej. Ściany zewnętrzne wykonane z czerwonej cegły, całość ocieplona i otynkowana. Stolarka okienna PCV nowego typu. Do budynku doprowadzony prąd i woda. Wnętrze budynku po remoncie - wymieniono instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i centralnego ogrzewania, w tym grzejniki i źródło ciepła. Całość wykończona w podstawowym zakresie - szpachlowanie i malowanie ścian, w pomieszczeniach sanitarnych glazura i terakota. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym - po remoncie z zewnątrz i wewnątrz budynek gospodarczy nr 1 - o 1 kondygnacji i powierzchni zabudowy 178 m2 oddany do użytkowania około 2010 r. Budynek o dachu jednospadowym pokrytym płytą falistą, drewniany. Budynek w dobrym stanie techniczno-użytkowym. budynek gospodarczy nr 2 (inwentarski) - o 1 kondygnacji i powierzchni zabudowy 81 m2 oddany do użytkowania około 1930 r. Budynek o dachu dwuspadowym pokrytym dachówką, murowany. Budynek w typowym stanie techniczno-użytkowym. budynek gospodarczy nr 3 - o 1 kondygnacji i powierzchni zabudowy 45 m2 oddany do użytkowania około 1960 r. Budynek o dachu jednospadowym pokrytym blachodachówką, murowany. Budynek w typowym stanie techniczno-użytkowym. budynek gospodarczy nr 4 (składowy) - o 1 kondygnacji i powierzchni zabudowy 144 m2 oddany do użytkowania około 1965 r. Budynek o dachu dwuspadowym pokrytym eternitem, drewniany. Budynek w typowym stanie techniczno-użytkowym. budynek gospodarczy nr 5 (składowy) - o 1 kondygnacji i powierzchni zabudowy 238 m2 oddany do użytkowania około 1965 r. Budynek o dachu dwuspadowym pokrytym częściowo eternitem częściowo blachodachówką, drewniany. Budynek w typowym stanie techniczno-użytkowym. budynek gospodarczy nr 6 (inwentarski) - o 1 kondygnacji i powierzchni zabudowy 1025 m2 oddany do użytkowania około 2008 r. Budynek o dachu dwuspadowym pokrytym płytą falistą, murowany. Obora trójnawowa, uwięziowa wyposażona w energię elektryczną, udojową, wodą wraz z kanalizacją oraz siłę a także grawitacyjnym odpływem gnojówki. Budynek w dobrym stanie techniczno-użytkowym. Zgodnie z zapisami w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Godkowo (Uchwała XXV/139/2021) działka 74 znajduje się w strefie rolniczej, natomiast działka 132/2 w zabudowy zagrodowej i obszarze uzupełnień zabudowy o charakterze wielofunkcyjnym.

Suma oszacowania wynosi 1 086 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 814 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 108 600,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:15 do godz. 15:15. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Braniewie ul. Sądowa1, 14-500  Braniewo. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA O/ELBLĄG 50 1020 1752 0000 0002 0006 7447.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marek Karpiński