Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kłodzku

Andrzej Suszycki

Kancelaria Komornicza, Okrzei 11,  Kłodzko,   57-300 Kłodzko

tel. 74640743 / fax. 746400743

Sygnatura: GKm 96/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 96/23 w dniu 20-09-2024 o godz. 10:40 w budynku Sądu Rejonowego w Kłodzku z siedzibą przy B.Getta 15, 57-300 Kłodzko, sala 128, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Jacek Rakoczy  położonej przy  ul. Fabryczna 5/1, 57-360 Ołdrzychowice Kłodzkie, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. B. Getta 15, Kłodzko, 57-300 Kłodzko)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1K/00037626/1.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział 21/384 w nieruchomości - lokalu mieszkalnym nr 1 o pow. użytkowej 97,10 m2, który położony jest na parterze oraz na I piętrze budynku. W skład lokalu wchodzi: na parterze salon z aneksem kuchennym, łazienka, pokój, korytarz oraz na I piętrze dwa pokoje, aneks kuchenny, łazienka. Powierzchnia dodatkowa to: kotłownia na parterze budynku i taras na I piętrze, budynek gospodarczy oraz pomieszczenie gospodarcze na parterze. Powierzchnia użytkowa lokalu oraz powierzchnia dodatkowa została określona na podstawie obmiaru lokalu i pozostałych pomieszczeń przeprowadzonego w dniu oględzin i nie jest zgodna z powierzchnią użytkową ujawnioną w księdze wieczystej. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego ujawniona w księdze wieczystej wynosi 69,58 m2 i dotyczy pomieszczenia pokoju i kuchni na parterze oraz dwóch pokoi na I piętrze. Właściciele lokalu zaadaptowali część klatki schodowej, korytarza i pomieszczeń gospodarczych na pomieszczenia mieszkalne. Adaptacja klatki schodowej, korytarza i pomieszczeń gospodarczych to samowola budowlana. Ze względu na adaptację powierzchni wspólnej stan prawny nieruchomości wymaga uregulowania. Brak pomieszczeń przynależnych do lokalu. Dla przedmiotowego lokalu mieszkalnego Starostwo Powiatowe w Kłodzku nie posiada wypisu z rejestru lokali ani kartoteki budynków. Dla nieruchomości lokalowej prowadzona jest księga wieczysta SW1K/00037626/1. Lokal stanowi odrębną nieruchomość. Budynek zlokalizowany jest na działce gruntu nr 575 o pow. 0,2479 ha (AM-11), obręb Ołdrzychowice Kłodzkie, jedn. ewid. gmina Kłodzko, KW gruntu SW1K/00023023/3. Udział w działce i częściach wspólnych wynosi 0,42.

Suma oszacowania wynosi 18 102,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 13 576,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 810,20 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kłodzku ul. B.Getta15, 57-300  Kłodzko. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 33 2030 0045 1110 0000 0196 0560.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Andrzej Suszycki