Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kłodzku

Andrzej Suszycki

Kancelaria Komornicza, Grunwaldzka 2,  Kłodzko,   57-300 Kłodzko

tel. (074)-865-71-51 / fax. 

Sygnatura: Km 5238/16

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku Katarzyna Pawnuk Zastępca Andrzej Suszycki podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 5238/16 w dniu: 26.09.2024 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Podjazdowa 14, 57-400 Nowa Ruda, dla której SĄD REJONOWY W KŁODZKU V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  ul. Bohaterów Getta 15, Kłodzko, 57-300 Kłodzko)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SW2K/00009163/9.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość zabudowana domem mieszkalnym i dwoma pomieszczeniami gospodarczymi, położonej na działkach nr: 400/1 i 402/2 (AM-20) obręb 3 - Nowa Ruda o powierzchni 0,0162 ha. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego ogółem 283,20 m2, w granicach działki nr 402/2 pow. użytkowa pomieszczeń gospodarczych ogółem 51,80 m2. Nieruchomość gruntowa zabudowana jest budynkiem mieszkalno-użytkowym o trzech kondygnacjach nadziemnych w całości podpiwniczonym w zabudowie zwartej zlokalizowanym w granicach działki 400/1 oraz dwukondygnacyjną częścią gospodarczą w granicach działki 402/2. Granice działki po obrysie zabudowy. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - uchwała nr 63/VIII/07 Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dn. 30-05-2007 r. (Dz.Urz.Woj. Doln. nr 170, poz. 2167 z dn. 13-07-2007 r.) nieruchomość leży w obszarze oznaczonym symbolem 5MUCi - obszar w istniejącej przewadze zabudowy śródmiejskiej mieszkaniowej wielorodzinnej i usług centrotwórczych. Dostępność komunikacyjna jest dobra, ulicą miejską o nawierzchni asfaltowej. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi skoncentrowana zabudowa mieszkaniowo-usługowa. W dziale III księgi wieczystej widnieje wpis ograniczonego prawa rzeczowego (prawo dożywotniej służebności mieszkania). Wpis ten jest niezgodny z rzeczywistym stanem prawnym, bowiem Sabina Bojarska (córka Franciszka i Katarzyny) zmarła dnia 8 grudnia 2020r. Mając powyższe na uwadze za cenę oszacowania przyjęto wartość szacunkową wskazaną w operacie szacunkowym tj. 566 000,00 zł bez pomniejszania ceny o wartość służebności mieszkania wycenionej przez biegłego na kwotę 58.000,00 zł. Osoby zainteresowane udziałem w licytacji mogą przeglądać operat szacunkowy nieruchomości w kancelarii komornika od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-14:00.

Suma oszacowania wynosi 566 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 377 333,33 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 56 600,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 56 1090 2327 0000 0001 1253 7720 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  03.10.2024 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Andrzej Suszycki