Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Lwówku Śląskim

Eliza Jacewicz

Kancelaria Komornicza, Pl. Wolności 23-24,  Lwówek Śląski,   59-600 Lwówek Śląski

tel. 75 71-36-407 / fax. 

Sygnatura: KM 611/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Eliza Jacewicz Kancelaria Komornicza nr II w Lwówku Śląskim na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 611/23 w dniu 03-10-2024 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim z siedzibą przy Jaśkiewicza 12, 59-600 Lwówek Śląski, sala 304, odbędzie się druga licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego   właścicielem jest Pysz Anita   położonego przy  Włodzice Wielkie 81/2,Włodzice Wielkie,  59-604 Lwówek Śląski, dla którego SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  , LWÓWEK ŚLĄSKI, 59-600 LWÓWEK ŚLĄSKI)  prowadzi księgę wieczystą o numerze JG1S/00033918/4.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona we Włodzicach Wielkich 81/2 na działce gruntu o nr 302/1 zabudowanej domem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 304,00 m2 . W budynku wyodrębnione są dwa lokale mieszkalne dla których prowadzone są dwie odrębne księgi wieczyste. Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny, co do którego jako przedmiotu odrębnej własności wszczęto postępowanie egzekucyjne. Działka gruntu jest zabudowana domem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym w którym wydzielone zostały dwa samodzielne lokale mieszkalne. Budynek mieszkalny to obiekt w zabudowie wolnostojącej składający się z dwóch segmentów o zbliżonym układzie funkcjonalnym, jest budynkiem parterowym z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony. Lokal mieszkalny składa się z: dwóch pokoi, kuchni z jadalnią, łazienki, w.c.. Do lokalu przynależy poddasze. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej ulepszone, z drewnianą więźbą dachową pokrytą dachówką cementową. Schody z parteru na poddasze nieużytkowe-drewniane usytuowane w prawym segmencie. W każdym segmencie są wydzielone: łazienki, w.c. i kuchnie. Ogrzewanie etażowe z kotła opalanego olejem opałowowym-wspólne dla całego budynku. Do poszczególnych segmentów prowadzą osobne wejścia ze wspólnego wiatrołapu. Stan techniczny budynku oraz stan użytkowy jak i standard wykończenia na podstawie dokonanych oględzin określono jako bardzo dobry. Posadzki wykonane są z paneli podłogowych oraz płytek gresowych, ściany i sufity wyłożone Płytami GK, ściany malowane farbami emulsyjnymi oraz w części obłożone płytkami ceramicznymi, sufity malowane farbami emulsyjnymi, schody na poddasze drewniane, ogrzewanie etażowe z kotła opalanego olejem opałowym. W zapisach zawartych w Uchwale nr XXIII/183/96 Rady Miasta i Gminy Lwówek Śląski z dnia 25 kwietnia 1996 roku w sprawie uchwalania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Lwówek Śląski wyceniana nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem MN/R (strefa swobodnej zabudowy mieszkaniowej, ponadto dopuszcza się usługi nieuciążliwe wolnostojące w budowane w obiekty istniejące, garaże wolnostojące, obiekty infrastruktury technicznej, tereny użytkowane rolniczo).

Suma oszacowania wynosi 432 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 288 266,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 43 240,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim ul. Jaśkiewicza12, 59-600  Lwówek Śląski. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Millennium S.A. 84 1160 2202 0000 0005 1535 1756.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Eliza Jacewicz