OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI UDZIAŁU W NIERUCHOMOŚCI 
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Rafał Bogucki  podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1054/22  rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986(4) § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)  pierwsza  licytacja  w trybie elektronicznym:

- udziału w wysokości 1/6 w nieruchomości stanowiącej działkę ew. nr 41/6 , o pow. 900 m2, położonej przy ul. Zacisze 7A,  05-870 Błonie dla której  Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Bartniaka 21/23, Grodzisk Mazowiecki, 05-825 Grodzisk Mazowiecki) prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW WA1G/00038939/4.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, którą stanowi dz. ew. nr 41/6 zlokalizowana w powiecie warszawskim-zachodnim, w mieście Błonie, w obrębie 0004, przy ul. Zacisze 7A. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi Księgę Wieczystą nr WA1G/00038939/4. Nieruchomość posiada powierzchnię 0,0900ha tj. 900 m2, na którą w całości składają się użytki B - tereny mieszkaniowe. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, 2 - kondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym, o powierzchni zabudowy 149 m2. Dostęp przedmiotowej nieruchomości do drogi powszechnego korzystania, ulicy Zacisze, odbywa się wewnętrzną drogą dojazdową, którą stanowi dz. ew. nr 41/4 zlokalizowana w mieście Błonie, w obrębie 0004, opsana w księdze wieczystej nr WA1G/00038941/1. Określona wartość rynkowa prawa współwłasności nieruchomości  nie uwzględnia prawa współwłasności wewnętrznej drogi dojazdowej, którą stanowi dz. ew. nr 41/4 opisana w księdze wieczystej nr WA1G/00038941/1. Nabywca udziału w przedmiotowej nieruchomości powinien posiadać lub nabyć udziały w wewnętrznej drodze dojazdowej, dz. ew. 41/4 bądź ustanowić prawo przejścia i przejazdu przez dz. ew. nr 41/4 w formie służebności gruntowej/ służebności drogi koniecznej.

Suma oszacowania wynosi 100 633,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 75 474,75 zł. 

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 063,30 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Warszawie nr 98 10201026 0000 1102 0180 0796 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 10.10.2024 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 17.10.2024 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986(7) § 3(1) kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art.  986(4) §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.



Komornik Sądowy

 Rafał Bogucki