Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem

Bogusław Klocek

Kancelaria Komornicza, Kasprowicza 20, Zakopane, 34-500 Zakopane

tel. (18)200 11 72 / fax. (18)200 11 72

Sygnatura: KM 81/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Bogusław Klocek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-09-2024 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zakopanem z siedzibą przy Gimnazjalna 13, 34-500 Zakopane, sala 227, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Mazurkiewicz Aldona, położonej przy Tatrzańska 97 B, 34-520 Poronin, dla której Sąd Rejonowy w Zakopanem prowadzi księgę wieczystą o numerze NS1Z/00011492/3.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym, zlokalizowana w województwie małopolskim, powiat tatrzański, gmina Poronin, miejscowość Poronin, obręb 0505 przy ulicy Tatrzańska 97B. Wyceniana nieruchomość składa się z działki ewidencyjnej numer 4451 o powierzchni 0,5154ha. Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny, murowany, posiadający cztery kondygnacje o powierzchni użytkowej wynoszącej 470,11 mkw, oraz powierzchni zabudowy wynoszącej190,45 mkw. Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości około 7 km na południowy zachód od centrum Zakopanego (skrzyżowanie ulic Kościuszki i Krupówki) oraz w odległości około 2,5 km od centrum miejscowości Poronin. Dojazd do wycenianej nieruchomości odbywa się bezpośrednio z drogi gminnej asfaltowej. Przedmiotową nieruchomość stanowi działka o powierzchni 0,5154ha w kształcie foremnego wieloboku, w kształcie litery "L". Teren nieruchomości jest ogrodzony. Najbliższe sąsiedztwo wycenianej nieruchomości stanowią budynki mieszkalne, oraz pensjonaty i domy wczasowe, jak również działki niezabudowane. Zlokalizowany w części południowo zachodniej, budynek mieszkalny, posiada cztery kondygnacje (przyziemie, parter, piętro oraz poddasze) o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 470,11 mkw oraz o powierzchni zabudowy wynoszącej 190,45 mkw. Obiekt został wybudowany na przełomie lat 70-tych i 80-tych XX wieku (1975-1981). Budynek posiada następującą infrastrukturę techniczną: energia elektryczna, w tym siła, instalacja wodociągowa z własnego ujęcia (studnia), instalacja kanalizacyjna (gminna), instalacja C.O. na olej opałowy, sieć teletechniczna. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, wyceniana nieruchomość zlokalizowana jest na terenach oznaczonych symbolem 13MU4 - tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej w około 90%, 35Z -tereny zieleni nieurządzonej w około 7% oraz 1KDZ1 - tereny komunikacji - drogi publiczne w około 3%.

Suma oszacowania wynosi 3 153 717,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 365 287,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 315 371,70 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 02 1910 1048 2116 0890 3192 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Bogusław Klocek