Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wieliczce

Krzysztof Krzyżkiewicz

Kancelaria Komornicza, 3 Maja 7A,  Niepołomice,   32-005 Niepołomice

tel. 662922550 / fax. 

Sygnatura: KM 43/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Kancelaria Komornicza w Niepołomicach na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 43/19 w dniu 03-10-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wieliczce z siedzibą przy Janińska 25, 32-020 Wieliczka, sala 6, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Wierciak Janusz  położonej przy  363,Lednica Górna ,  32-020 Wieliczka , dla której Sąd Rejonowy w Wieliczce III Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  , Wieliczka, 32-020 Wieliczka)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1I/00037429/9.
Opis nieruchomości:
udziału nr 2 wynoszącego 1/2 część nieruchomości położonej w miejscowości Lednica Górna, gm. Wieliczka, stanowiącej działki o nr 228/3 i 229/4 o łącznej powierzchni 0,0909 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nr 363 (budynek w wbudowanym garażem, wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, brak podpiwniczenia, o powierzchni zabudowy 108 m2), stanowiącej własność dłużnika: Wierciak Janusz posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Wieliczka nr KR1I/00037429/9. Przedmiotowe działki znajdują się na obszarze obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Wieliczka – obszar „B“ zgodnie, z którym położone są w całości w TERENACH ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ ozn. 206MN.1. (Uchwała nr XVII/232/2016 Rady Miejskiej w Wieliczce z dnia 7 kwietnia 2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Wieliczka - obszar "B" - wersja poglądowa, ujednolicona, uchwała Nr LIV/663/2018 Rady Miejskiej w Wieliczce z dnia 11 września 2018 roku w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Wieliczka – obszar „B”). Brak prawnie uregulowanego dostępu do drogi publicznej (tj. do drogi gminnej nr 560958K - działka ewidencyjna nr 186), dojazd odbywa się po działkach nr nr 220/7, 220/9 i 220/11, których dłużnik nie jest współwłaścicielem i brak wpisu w dziale I-Sp KW szacowanych działek nr KR1I/00037429/9 dot. uprawnienia przejazdu po działkach 220/7, 220/9 i 220/11. Zgodnie z uprawnieniem ujawnionym w dziale I-Sp księgi wieczystej nr KR1I/00037429/9: bezpłatna służebność przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnych właścicieli dz. nr 228/3 i 229/4 przez całe dz. nr 228/2 i 229/2, księga obciążona: KR1I/00004407/9.

Suma oszacowania wynosi 528 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 396 375,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 52 850,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wieliczce ul. Janińska25, 32-020  Wieliczka. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Małopolski Bank Spółdzielczy w Wieliczce 84 8619 0006 0030 0325 8040 0002.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krzysztof Krzyżkiewicz