Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jastrzębiu-Zdroju Jakub Mika Kancelaria Komornicza nr IV w Jastrzębiu-Zdroju z/s kancelarii w Jastrzębiu-Zdroju przy ul. 1 Maja 20/2 na podstawie art. 986 (4) § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniach 


od    28.11.2024r. godz. 12:00       do       05.12.2024r. godz. 14:00


na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/  odbywać się będzie w formie elektronicznej 

D R U G A    E-L I C Y T A C J A

nieruchomości gruntowych, położonych w Jastrzębiu-Zdroju przy ul. Energetyków 32.
Na przedmiot sprzedaży składają się:

nieruchomość zabudowana budynkiem socjalno-biurowym - działka nr 827/14 o pow. 0.3148 ha, KW GL1J/00033225/3 (grunt oddany w użytkowanie wieczyste),nieruchomość zabudowana budynkami przemysłowymi – działka nr 910/14 o pow. 1.9513 ha, KW GL1J/00027962/6 (grunt oddany w użytkowanie wieczyste),nieruchomość niezabudowana - działka nr 912/14 o pow. 0,4679 ha, KW GL1J/00029187/3 (grunt oddany w użytkowanie wieczyste),nieruchomość niezabudowana - działka nr 886/14 o pow. 0,0121 ha, KW GL1J/00044046/4 (grunt oddany w użytkowanie wieczyste).
Nieruchomości stanowią całość funkcjonalną i gospodarczą.
Zgodnie z zapisami w planie zagospodarowania przestrzennego przedmiotowe nieruchomości położone są w terenach:
- działka nr 827/14 - 5U – obiekty usługowe, obiekty i urządzenia obsługi komunikacji samochodowej oraz obiekty i funkcje biurowe
- działki nr 910/14, 886/14 i 912/14 - 7PU – obiekty produkcyjne i rzemiosła, składy, magazyny, obiekty usługowe oraz w niewielkim fragmencie 35KDW – tereny komunikacji, droga wewnętrzna, zatoki postojowe.
Nieruchomości położone są na terenie poprzemysłowym po zlikwidowanej KWK Moszczenica. Na terenie tym powstała Strefa Aktywności Gospodarczej sp. z o.o., której udziałowcami są Miasto Jastrzębie Zdrój oraz Jastrzębska Spółka Węglowa S.A. (obecnie w likwidacji). Większość obiektów została wyburzona, a grunty zrekultywowane i przygotowane do procesu inwestycyjnego. Do dzisiaj są one sukcesywnie zagospodarowywane.
Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa przemysłowa i produkcyjno-usługowa, w tym Elektrownia Moszczenica. Jest to obszar o wzrastającej atrakcyjności i aktywności inwestycyjnej.
Dla nieruchomości wydano Decyzję nr Ar.7353-76/03/04 z 27.02.2004 r. zmieniającą za zgodą stron decyzję Prezydenta Miasta Jastrzębia-Zdrój Ar 7353-76/03 z dnia 12.05.2003 o pozwoleniu na adaptację istniejących obiektów budowlanych KWK Moszczenica na zakład produkcji nośników energetycznych systemu „Ragailler” w części dotyczącej zmiany inwestora i udzielającą pozwolenia na kontynuację powyższej adaptacji (pozwolenia nie są przedmiotem sprzedaży).
Pozwolenia udzielono dla inwestora „Energo-Eko I” S.A. dla działek 802/14 i 814/14 (obecnie910/14, 886/14 i 912/14).

Nieruchomość oszacowana została na sumę 6 172 140,00 zł brutto. 

Cena wywołania w powyższej licytacji wynosi dwie trzecie sumy oszacowania, tj. kwotę 4 114 760,00 zł brutto.

Zainteresowani licytacją zobowiązani są: 
- założyć indywidualne konto w systemie e-licytacji na stronie https://e-licytacje.komornik.pl chyba, że już konto posiadają;
- przystąpić do licytacji poprzez zgłoszenie chęci uczestnictwa w przetargu w ww systemie najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu;
- złożyć rękojmię w wysokości 10 % sumy oszacowania tj. kwotę 617 214,00 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu przelewem na rachunek bankowy komornika nr 42 1050 1403 1000 0090 3081 7614 (decyduje data uznania na rachunku komornika).

Wraz z rękojmią licytant obowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy ruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, powinien zgłosić ten fakt najpóźniej na 5 dni przed terminem licytacji.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed planowaną licytacją od godziny 08:00 do 16:00.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy nieruchomości bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych. Użytkowanie, służebności i prawa użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. W sądach rejonowych zapewnia się dostęp do systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną. Licytacja elektroniczna rozpoczyna się z chwilą określoną w obwieszczeniu i kończy się w chwili wyznaczonej przez komornika. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.