Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Sokółce
Małgorzata Kostrycka
Kancelaria Komornicza nr II w Sokółce
16-100 Sokółka Os. Centrum 20 lok.6
dnia 02-09-2024r.  
  GKm 9/23
 
                                               OBWIESZCZENIE  O TERMINIE PIERWSZEJ  LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sokółce Małgorzata Kostrycka, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie   GKm 9/23 w dniu 03-10-2024 r. o godz. 12;40 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem:
16-100 Sokółka,  Os. Centrum 20 lok.6 rozpocznie się w trybie ustalonym  w art. 10136 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc),  pierwszy przetarg następujących nieruchomości:

* Działka ozn. nr 151 o powierzchni  1,4815 ha (RIVb 0,1343, RV 0,7996, LsV 0,5476) . Działka  położona ok. 0,8 km na południowy-zachód od zabudowy wsi, w sąsiedztwie drogi relacji Nowy Dwór-Sidra. Działka stanowi niezabudowane grunty rolne i leśne, średniej i słabej jakości, grunty orne, las z drzewostanem mieszanym w średnim wieku, sosna, brzoza, olsza. Otoczenie stanowią tereny rolne i leśne niezabudowane. Działka graniczy z działkami niezabudowanymi stanowiącymi grunty rolne i leśne. Teren działki lekko pofałdowany, ze znacznymi spadkami i skarpami, kształt nieregularny. Działka posiada dostęp do drogi publicznej, połączenie działki z ciągami komunikacji drogą o nawierzchni gruntowej.
położonej  pod adresem: 16-205 Nowy Dwór, obr. Plebanowce , dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sąd Rejonowy w Sokółce prowadzi księgę wieczystą o numerze KW BI1S/00007550/3

Suma oszacowania wynosi 36 371,00  zł                          cena wywołania  wynosi  27  278,25 zł

* Działka ozn.nr 192/2 o powierzchni 0,52 ha (ŁIV 0,49, W 0,03). Działka położona w dolinie rzeki Biebrza na obszarach specjalnej ochrony tzw. Ostoi Biebrzańskiej stanowiącej otulinę BPN, ok. 7 km na północ od zabudowy wsi Plebanowce,  w sąsiedztwie drogi relacji Nowy Dwór-Lipsk. Działka stanowi niezabudowane grunty rolne, łąki w dolinie rzeki Biebrza. Otoczenie stanowią tereny rolne i leśne niezabudowane. Działka graniczy z działkami niezabudowanymi stanowiącymi grunty rolne oraz rzeką Biebrza. Teren działki równy, kształt nieregularny. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej, połączenie działki z ciągami komunikacji drogą zwyczajową o nawierzchni gruntowej.
położonej  pod adresem: 16-205 Nowy Dwór, obr. Sieruciowce-Bobra Wielka , dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sąd Rejonowy w Sokółce prowadzi księgę wieczystą o numerze KW BI1S/00007550/3

Suma oszacowania wynosi 10 974,00  zł                          cena wywołania  wynosi 8 230,50 zł

Cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania.

Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. Regionalny w Białymstoku 59102013320000110200373407
Zgodnie z treścią art.871 kpc nabywca jest zobowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu przybicia. Gdy jednak cena przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, gotówką lub na rachunek komornika - wpłata lub uznanie rachunku komornika wpłaconą kwotą musi nastąpić w ciągu 30 minut od zakończenia przetargu, pod rygorem jego niezwłocznego wznowienia, przy czym opieszały nabywca nie może uczestniczyć w licytacji. Resztę ceny na którą zalicza się złożona rękojmia uiszcza się dnia następnego w kancelarii komornika do godz.15.30 lub na rachunek bankowy komornika wskazany powyżej do godz.18.00. Nabywca, który nie uiści w przypisanych terminach ceny w całości lub części traci prawa wynikające z przybicia. Jeżeli nabywca nie uiści w terminie, sumy przypadającej natychmiast po udzieleniu przybicia, komornik wznowi niezwłocznie przetarg tych samych nieruchomości, przy czym opieszały nabywca nie może uczestniczyć w licytacji.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w zw. z art. 10136 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym,
chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 8672 kpc w zw. z art. 10136 § 1 kpc).
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać protokół opisu i oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika sądowego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy 
Małgorzata Kostrycka