Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Opatowie

Bartłomiej Szyszka

Kancelaria Komornicza, ul. Żeromskiego 1,  Opatów,   27-500 Opatów

tel. 158684095 / fax. 158684095

Sygnatura: KMP 70/12

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE UPROSZCZONYM

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opatowie Kancelaria Komornicza w Opatowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KMP 70/12 w dniu 30-09-2024 o godz. 11:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: 27-500 Opatów, ul. ul. Żeromskiego 1, rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 1013⁶ w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja nieruchomości:

- ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest Woźniak Grzegorz położonej przy  ,Lipowa gm. Opatów,  27-500 Opatów, dla której Sąd Rejonowy w Opatowie (adres: ul.  , Opatów, 27-500 Opatów) prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1T/00037099/2.

Opis nieruchomości:
1/2 udziału w nieruchomości położona w obrębie Lipowa gm. Opatów posiadająca założoną księgę wieczystą w Sądzie Rejonowym w Opatowie IV Wydziale Ksiąg Wieczystych o numerze: KI1T/00037099/2. Nieruchomość Składa się z działek: nr 71 – 0,0107 ha ( ŁIV ), nr 72 – 0,2288 ha ( Lzr-ŁIV-0,0609; Lzr-RIIIa-0,0253; Lzr-RIVa-0,1423), działka nr 88 – 0,0594 ( Lzr-RIIIb-0,0594 ). Łącznie 0,2989 ha. Działki położone są w południowej części miejscowości w terenach o zróżnicowanym przeznaczeniu. Łącznie działki stanowią pas gruntu przedzielony ciekiem wodnym oraz lokalną drogą. Ogólny dojazd od strony południowej na długości ok. 400metrów drogą asfaltową ale o szerokości dla jednego pojazdu lub podobną w kierunku północnym. Ukształtowanie terenu pofałdowane. Od strony południowej do drogi dojazdowej przylega działka ewidencyjna Nr 88 szerokością, która wynosi ok. 15metrów. Ukształtowanie terenu wznoszące się w kierunku południowym. Działka zakrzaczona, pozostałości różnych drzewostanów. Po północnej stronie drogi dojazdowej przylega do niej działka ewidencyjna Nr 72 o zbliżonej szerokości. Ukształtowanie terenu opadające w kierunku północnym od części centralnej dość gwałtownie aż do cieku wodnego. Po przekroczeniu cieku działka otrzymała numer 71. W części północnej (wokół cieku ) teren wypłaszczony. Od strony wschodniej działki Nr 72, przy drodze dojazdowej sąsiednia działka zabudowana w kierunku mieszkaniowym. Na działkach szacowanych zakrzaczenie, zróżnicowane zadrzewienie, ogólnie teren zaniedbany. Uzbrojenie terenu. W ciągu drogi dojazdowej usytuowano sieć energii elektrycznej oraz kanalizacyjnej. Sieć wodociągowa poprzecznie w terenie działki Nr 72.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00.

Suma oszacowania wynosi 22 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 16 575,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 210,00 zł.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Zgodnie z art. 867¹ § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.
Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA I Oddział w Opatowie 46 1240 2773 1111 0010 8760 2402.
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 

Komornik Sądowy

Bartłomiej Szyszka

Pouczenie:

Zgodnie z art. 1013⁶  § 1 kpc, jeżeli sprzedaż nieruchomości nie nastąpi w trybie sprzedaży z wolnej ręki, nieruchomość podlega sprzedaży w drodze licytacji, do której stosuje się przepisy o licytacji w egzekucji z ruchomości. O terminie licytacji komornik zawiadamia uczestników postępowania stosownie do art. 954 kpc.

Zgodnie z art.  954 kpc

Obwieszczenie o licytacji doręcza się:
1) uczestnikom postępowania;
2) organowi gminy, urzędowi skarbowemu miejsca położenia nieruchomości oraz organom ubezpieczeń społecznych z wezwaniem, aby najpóźniej w terminie licytacji zgłosiły zestawienie podatków i innych danin publicznych, należnych do dnia licytacji.

Zgodnie z art.  867¹ kpc

§  1. Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.
§  2. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie.
§  3. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
§  4. Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się - w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku - do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania.

Zgodnie z art.  867² kpc
§  1. Licytacja odbywa się publicznie.
§  2. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji.
§  3. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
§  4. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.

Zgodnie z art.  871 kpc

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.