Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu

Adam Jordan

Kancelaria Komornicza, ul. Warcka 3,  Sieradz,   98-200 Sieradz

tel. 043 822 55 61 / fax. 043 8225561

Sygnatura: Km 1767/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Sieradzu Adam Jordan na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  23-10-2024 o godz. 12:00  w budynku Sądu Rejonowego w Sieradzu z siedzibą przy al. Zwycięstwa 1, 98-200 Sieradz, sala II,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest Marcin Berski  położonej przy  Oksińskiego 57, 98-200 Sieradz , dla której  Sąd Rejonowy w Sieradzu VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. al. Zwycięstwa 1, Sieradz, 98-200 Sieradz)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1S/00049077/9.
Opis nieruchomości:
Działka nr ewid. 174/2 - o kształcie nieregularnego wieloboku. Dojazd drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej przez działkę nr ewid. 174/1 (SR1S/00057096/7), na której została ustanowiona przez Sąd Rejonowy w Sieradzu postanowieniem z dnia 28-09-2007 r., sygn. akt Ns 391/07, służebność przejazdu i przechodu. Służebność nie została ujawniona w księdze wieczystej. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, budynkiem garażowym, budynkiem stolarni, budynkiem gospodarczym. Działka częściowo ogrodzona: od strony południowej częściowo płotem z siatki na słupkach oraz częściowo budynkami sąsiedniej nieruchomości (budynki usytuowane w granicy nieruchomości), od strony północnej - budynkami sąsiedniej nieruchomości usytuowanymi w granicy. Nieruchomość nie jest ogrodzona od strony wschodniej i zachodniej. Działka uzbrojona w energię elektryczną, wodę z sieci wodociągowej oraz kanalizację ogólnospławną. Część mediów w budynku mieszkalnym (centralne ogrzewanie, kanalizacja i woda) powiązana jest z budynkiem usytuowanym na nieruchomości sąsiedniej (na działce nr ewid. 174/1). Budynek mieszkalny - o powierzchni zabudowy 76,00 m2, jednorodzinny, wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym, o konstrukcji murowanej mieszanej, wybudowany w latach 60. rozbudowany w latach 2001-2004. Budynek częściowo ocieplony, otynkowany. Budynek garażowy - pełniący funkcję budynku gospodarczego, o powierzchni użytkowej 30,40 m2. Budynek stolarni - o powierzchni użytkowej 87,00 m2. Budynek gospodarczy - o powierzchni użytkowej 3,75 m2.

Suma oszacowania wynosi 207 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 155 625,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 20 750,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. Oddział Wieluń 44 1020 4564 0000 5502 0010 9348.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania nieruchomości można przeglądać w kacelarii komornczej (adres: Kancelaria Komornicza nr I, ul. Warcka 3, 98-200 Sieradz).

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1 k.p.c. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Adam Jordan