Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie

Michał Wiśniewski

Kancelaria Komornicza nr VII w Wejherowie, J. III Sobieskiego 241, Wejherowo, 84-200 Wejherowo

tel. 58 6721499 / fax. 58 6721499

Sygnatura: KM 578/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Michał Wiśniewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-11-2024 o godz. 09:30 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie Wydział I Cywilny Sekcja do Rozpoznawania Spraw Egzekucyjnych, ul. Wniebowstąpienia 4 piętro I sala nr VI (144), 84-200 Wejherowo, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: JACEK TOMASZ MICHAŁOWSKI, ALINA MICHAŁOWSKA, położonej przy , 84-210 Zwartówko, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie, Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1W/00026923/1.
Opis nieruchomości:

LINK DO OPERATU:

https://drive.google.com/file/d/1hdB4QBM04UoWk1JcCEpnrJDu9TJuh-8d/view?usp=sharing . . . . . W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzi osiem działek gruntu nr 18/6, 18/7, 18/8, 73/1, 73/2, 74, 83/1 i 108, obręb 0011, Zwartówko, łącznego obszaru 138987 m2. Dojazd do nieruchomości – działki nr 18/6 - drogą utwardzoną kamieniem; do działek nr 73/1, 73/2, 74, 83/1, 18/7 drogami gruntowymi, zaś do działki 18/8 brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Do działki nr 108 utrudniony dojazd przez rzeczkę. Działki stanowiące drogi dojazdowe są własnością gminy. Nie wszystkie działki stanowiące niniejszą nieruchomość w ujęciu wieczystoksięgowym są położone obok siebie. Działki nie są wyposażone w urządzenia infrastruktury technicznej. Sieci energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna– w drodze przy zabudowaniach wsi. Sąsiedztwo działek 18/6, 18/7 i 18/8 stanowią przede wszystkim pola, działki niezabudowane, nieliczna zabudowa mieszkalna (siedliska), tereny przeznaczone pod lokalizację urządzeń elektroenergetyki w tym elektrowni wiatrowych. Działki są wykorzystywane rolniczo, uprawiane. Działka nr 18/6 i 18/7 mają regularne kształty, działka nr 18/8 jest nieregularnego kształtu. Teren płaski. Przed halą znajdującą się na sąsiedniej działce nr 19/2 jest utwardzony plac z wagą samochodową i małym obiektem socjalnym (12,90 m2) – według ortomapy część placu i obiekty mogą zachodzić na działkę nr 18/6. Obiekty nie zwiększają wartości działki. Na działce nr 18/7 znajduje się słup energetyczny nie ograniczający użytkowania rolniczego działki. Sąsiedztwo działek nr 73/1, 73/2, 74, 83/1, 108 stanowią pola. Działki są wykorzystywane rolniczo, uprawiane. Działki są regularnych kształtów, z tym że działki nr 73/2, 83/1 są bardzo wąskie i długie – kształt mniej korzystny. Teren o zróżnicowanej rzeźbie. Część wschodnia działek nr 73/1, 73/2, 74, 83/1 i działka nr 108 położona jest w obniżeniu przy rzece Chełst. W części działek nr 74 i 73/1 znajduje się woda. Działkę nr 108 przecina rów. Działki sąsiadują z rzeczką Chełst – teren zalewowy. Na działce nr 73/1 znajduje się słup energetyczny nie ograniczający użytkowania rolniczego działki. Przeznaczenie w planie miejscowym: Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego w części obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Farma Wiatrowa w Zwartowie” gmina Choczewo (Uchwała Rady Gminy w Choczewie Nr XXIV/284/2009 z dnia 26.08.2009 r. opublikowana w dzienniku urzędowym Województwa Woj.Pomorskiego nr 132, poz. 2498 ), w części dla terenu brak planu miejscowego. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Farma Wiatrowa w Zwartowie” gmina Choczewo prawie cała działka nr 187/7 i mały fragment działki nr 18/6 położone są na obszarze oznaczonym symbolem 18RM. Niewielkie fragmenty działek nr 73/1, 73/2, 74 położone są na obszarze oznaczonym symbolem 19RM.

Suma oszacowania wynosi 527 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 395 400,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 52 720,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Gdyni 71 1020 1853 0000 9102 0143 1808.

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać w sądzie protokół opisu i oszacowania pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie, ul. Wniebowstąpienia 4, 84-200 Wejherowo.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornika Sądowy

Michał Wiśniewski