Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie

Marcin Leśniak

Kancelaria Komornicza, Żabiniec 66,  Kraków,   31-215 Kraków

tel. 012-414-01-31 / fax. 012-414-01-31

Sygnatura: KM 477/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa-Krowodrzy Marcin Leśniak podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 477/24 w dniu: 06.11.2024 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Lubomirskich 103,Kochanów,  32-064 Zabierzów, dla której Sąd Rejonowy dla Krakowa-Krowodrzy Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Krzeszowicach  (adres: ul.  pl. Kulczyckiego 1, Krzeszowice, 32-065 Krzeszowice)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KR2K/00020664/5.

Opis nieruchomości:
Udział w wysokości 1/3 części nieruchomości składającej się z działek nr 70/41 oraz 112 o łącznej powierzchni 1214 m2 zabudowanej dwoma budynkami mieszkalnymi, położonej przy ul. Lubomirskich 103 w miejscowości Kochanów, gm. Zabierzów dla której Sąd Rejonowy dla Krakowa-Krowodrzy w Krakowie VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Krzeszowicach prowadzi KW nr KR2K/00020664/5 . Działka numer 70/41 stanowi tereny zielone przy pasie drogi krajowej 79, posiada kształt regularny – wąskiego prostokąta. Teren działki w części prosty w części stanowi rów melioracyjny. Działka jest częściowo ogrodzona wraz z działką 112 i stanowią całość gospodarczą. Działka numer 112 położona jest w sąsiedztwie centrum wsi Kochanów, w otoczeniu nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi. Dostęp do drogi publicznej odbywa się przez zjazd indywidualnie urządzony przez działkę 70/41, która stanowi własność tych samych właścicieli którym przysługuje prawo własności działki 112. Działka jest uzbrojona w prąd, gaz, wodę i kanalizację miejską. Pierwszy budynek mieszkalny jednorodzinny ma łączną powierzchnię użytkową 90,55 m2, składa się z 3 kondygnacji – częściowego podpiwniczenia, parteru i poddasza - nieużytkowego. Piwnica składa się z korytarza i trzech pomieszczeń gospodarczych. Parter składa się z wiatrołapu, łazienki, kotłowni, pomieszczenia gospodarczego, korytarza, salonu, kuchni, 3 pokoi oraz garderoby. Strych nie został wykończony. Budynek wyposażony jest w media: prąd, gaz, wodę i kanalizację miejską. Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z pieca gazowego. Drugi budynek mieszkalny ma łączną powierzchnię użytkową 45,20 m2, składa się z 3 kondygnacji – podpiwniczenia, parteru i poddasza nieużytkowego. Budynek wyposażony jest w media: prąd, gaz, wodę i kanalizację miejską. Parter składa się z ganku, korytarza, kuchni, 2 pokoi i łazienki.

Suma oszacowania wynosi 276 889,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 207 666,75 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Operat szacunkowy znajduje się na stronie internetowej: www.komorniklesniak.pl

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 27 688,90 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 92 8619 0006 0030 0325 8078 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  13.11.2024 o godzinie: 09:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Leśniak