Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Ciechanowie

Małgorzata Łepek

Kancelaria Komornicza, Plac Kościuszki 13,  Ciechanów,   06-400 Ciechanów

tel. 23-672-18-23 / fax. 23-672-18-23

Sygnatura: Km 3269/20

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie nr 1 na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 3269/20 w dniu 03-10-2024 o godz. 13:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Ciechanowie I Wydział Cywilny, ul. Mikołajczyka 6, 06-400 CIECHANÓW, pokój VIII, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Joanna Pajewska  położonej przy  Glinojeck , 06-450 Glinojeck, dla której Sąd Rejonowy w Ciechanowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Mikołajczyka 5, Ciechanów, 06-400 Ciechanów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1C/00052886/5.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość będąca przedmiotem licytacji położona jest na terenie miasta i gminy Glinojeck. Nieruchomość składa się z jednej działki ewidencyjnej. Kształt nieruchomości w miarę regularny zbliżony do prostokąta. Wymiary działki 34m x 23m. Z tytułu kształtu, nieruchomość nie podlega ograniczeniom. Ukształtowanie terenu w miarę płaskie, z lekkimi obniżeniami i wzniesieniami oraz spadkiem w kierunku zachodnim, niepowodujących istotnych utrudnień w zagospodarowaniu. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej - ul. Wojska Polskiego poprzez ustanowioną służebność drogową poprzez działkę nr 41/2. Ulica Wojska Polskiego stanowi drogę urządzoną w terenie, asfaltową z wydzielonymi chodnikami oraz pasem ruchu. Na dzień oględzin nieruchomości pas terenu działki nr 41/2 przeznaczony pod drogę nie dostosowany do przejazdu. Teren ogrodzony, porośnięty zadrzewieniami i zakrzewieniami ozdobnymi. Teren nieruchomości jest uzbrojony w energię elektryczną. Pozostałe media znajdują się w dalszej odległości, w ciągu ul. Wojska Polskiego. Na dzień oględzin nieruchomość stanowiła niezabudowaną działkę gruntu. Na części działki od strony południowo wschodniej znajdowała się szopa drewniana. Szopa w złym stanie technicznym. Nie jest ujawniona w ewidencji gruntów. Na potrzeby niniejszej wyceny przyjęto, iż jej lokalizacja nie wpływa na oszacowaną wartość (możliwość rozbiórki bez uszczerbku dla wartości nieruchomości). Ponadto na nieruchomości znajdowały się pozostałości po tunelu warzywnym (budowla nie przedstawia wartości). Teren działki ogrodzony - ogrodzenie z siatki stalowej osadzonej na słupkach metalowych. Ogrodzenie w średnim stanie technicznym. Nieruchomość porośnięta dziką roślinnością trawiastą, okresowo pielęgnowaną. Na działce znajdują się pojedyncze nasadzenia drzew owocowych nie przedstawiające wartości. Zagospodarowanie nieruchomości oceniono jako podstawowe. Suma oszacowania wynosi 42 900,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 28 600,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4 290,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Suma oszacowania wynosi 42 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 28 600,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 290,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Ciechanowie ul. ul. Mikołajczyka 6, 06-400  Ciechanów. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Ciechanowie 98 1020 1592 0000 2502 0203 6036.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Małgorzata Łepek