Szczegóły licytacji

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Giżycku

Artur Rodak

Kancelaria Komornicza, Słowiańska 2, Giżycko, 11-500 Giżycko

tel. 087 428 16 43 / fax. 087 428 16 43

Sygnatura: Km 2529/23

OBWIESZCZENIE O LICYTACJI UŁAMKOWEJ CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Giżycku Artur Rafał Rodak, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-10-2024r. o godzinie 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwszy przetarg w trybie licytacji elektronicznej udziału 1/2 niewydzielonej części nieruchomości stanowiącej dz nr geod. 126/2 o pow. 0,0702 ha (702 m2). Nieruchomość jest zabudowana: budynkiem składającym się z czterech obiektów tj. budynku pierwotnego parterowego handlowo-usługowego (były sklep) o pow. zabudowy 111,40 m2, do którego jest dobudowany budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym o pow. zabudowy 43,50 m2, wiatrołapu parterowego o pow. zabudowy 4,90 m2 i garażu parterowego o pow. zabudowy 17,35 m2. Ponadto na działce jest rozpoczęta budowa garażu wolnostojącego o pow. zabudowy 28,65 m2 oraz jest budynek gospodarczy o pow. zabudowy 8,40 m2. Budynek mieszkalny to budynek parterowy z poddaszem użytkowym oraz wiatrołapem składający się z korytarza, salonu, kuchni, łazienki i dwóch pokoi na poddaszu. Budynek jest zamieszkały.
W budynku handlowo – usługowym jest wydzielone pomieszczenie, w którym jest urządzona kotłownia ogrzewająca budynek mieszkalny. Postawione są ścianki działowe.
Wg stanu pierwotnego zgodnie z wypisem z ewidencji gruntów i kartoteki budynków na działce znajdował się budynek handlowo – usługowy (sklep) o pow. zabudowy 103 m2.
Jak wynika z informacji Starostwa Powiatowego w Giżycku pismo znak: WB.670.58.2024r z dnia 15.07.2024 r. w roku 2019 właściciele przedmiotowej nieruchomości dokonali zgłoszenia budowy budynku gospodarczego murowanego z dachem jednospadowym krytym blachą o wymiarach 7 m x 5 m, o powierzchni zabudowy 35 m2. Ponadto właściciele nieruchomości nie uzyskali pozwolenia na budowę, rozbudowę czy modernizację innych budynków zlokalizowanych na dz nr 126/2.
Podczas oględzin nieruchomości w dniu 12.06.2024r stwierdzono, iż stan faktyczny jest sprzeczny z dokumentami uzyskanymi w Starostwie Powiatowym w Giżycku dot. budowy budynku gospodarczego o pow. zabudowy 35 m2. Zgłoszony budynek gospodarczy defacto jest budynkiem mieszkalnym parterowym z poddaszem użytkowym z dobudowanym wiatrołapem o łącznej pow. zabudowy 51,90 m2.
Działka o pow. 0,0702 ha słabo zagospodarowana z jednej strony od sąsiada jest ogrodzenie. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Nieruchomość ma dostęp do uzbrojenia tj. do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej i telekomunikacyjnej. położonej pod adresem: 11-513 Miłki, Czyprki, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Giżycku prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1G/00011620/7

Suma oszacowania wynosi 155 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 116 250,00 zł.
Zgodnie z art. 9865 §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 15 500,00 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
BNP Paribas Bank Polska SA 73 16001462 1889 3759 5000 0001
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10.00 do godz. 12.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacja zakończy się w dniu 24-10-2024 o godzinie 14:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.