OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie Karol Gołębiewski na podstawie art. 986 4 § 3 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie: 12:00 w dniu 9 października 2024r na portalu https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się pierwsza licytacja: 


lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego: 02-785 Warszawa, ul. Wiolinowa 7/85, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie XIII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres Sądu: Al. Solidarności 58) prowadzi księgę  wieczystą o numerze [NKW WA5M/00436974/5].  
Z własnością lokalu związany jest udział 4490/567580 w prawach do nieruchomości wspólnej – prawie własności gruntu oraz części budynku i urządzeń położonych na gruncie, niesłużącym wyłącznie do użytku właścicieli lokali. 


Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy w dniu 16 października 2024r o godz. 12:00. 
Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Opis nieruchomości: 
lokal o powierzchni użytkowej 42,40 m2 położony jest na 4 kondygnacji nadziemnej budynku i składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki oraz wc. Do lokalu przylega balkon. Do lokalu przynależy komórka lokatorska nr 85 o powierzchni 2,50 m2. Dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta 
o numerze NKW WA5M/00436974/5.


Suma oszacowania wynosi: 501 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania 
i wynosi: 375 750,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 50 100,00zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: Bank BGŻ BNP Paribas SA 71 1600 1462 1874 8863 5000 0001, najpóżniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych 
do wydania postanowienia o przybicu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość 
i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć 
do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustawy. 


Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 


W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości. 


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy 
bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo 
o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia 
o przysądzeniu własności.


Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 24 września 2024r do 8 października 2024r 
w godzinach: 9:00 - 15:00.