Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Szczecinku

Robert Wisłocki

Kancelaria Komornicza, ul. Winniczna 24-26,  Szczecinek,   78-400 Szczecienk

tel. 94 372 02 07 / 94 372 02 46 / fax. 

Sygnatura: Km 3553/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Szczecinku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 3553/23 w dniu 27-11-2024 o godz. 12:40 w budynku Sądu Rejonowego w Szczecinku z siedzibą przy ul. Jasna 3, 78-400 Szczecinek, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której  właścicielami są  Helena Czech, Denis Paciorkowski  położonej przy  Al. Niepodległości 7E/2, 78-449 Borne Sulinowo, dla której Sąd Rejonowy w Szczecinku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Boh. Warszawy 42, Szczecinek, 78-400 Szczecinek)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KO1I/00023472/8.
Opis nieruchomości:
udział w wysokości 3/8 należącego do dłużnika Denis Paciorkowski oraz udział w wysokości 5/8 należącego do dłużniczki Helena Czech we własności nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny składający się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, WC, przedpokoju, piwnicy nr 2E o pow. 3 m2, powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 64,30 m2 położony położony w Borne Sulinowo, Al. Niepodległości 7E/2. Z prawem tym związany jest udział w wysokości 169/10000 w częściach wspólnych budynku, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali w prawie własności oraz w działce gruntu na której posadowiony jest budynek. Sprzedaż opisanych powyżej udziałów będzie dokonana łącznie. UWAGA: WARUNKIEM DOPUSZCZENIA DO UDZIAŁU W LICYTACJI JEST STWIERDZENIE PRZEZ KOMORNIKA SĄDOWEGO, ŻE RĘKOJMIA ZOSTAŁA WPŁACONA W KASIE KANCELARII LUB ZNAJDUJE SIĘ NA KONCIE KOMORNIKA W DNIU POPRZEDZAJĄCYM PRZETARG . ZGODNIE Z ART. 1 UST. 1 PKT 1A I 3  W ZW. Z ART. 4 PKT  1  W ZW. Z ART. 6 UST. 1 PKT 1.  W ZW. Z ART. 7 UST. 1 PKT 1A  USTAWY Z DNIA 9.09.2000 R. O PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNOPRAWNYCH NA NABYWCY NIERUCHOMOŚCI CIĄŻYŁ BĘDZIE OBOWIĄZEK ZAPŁATY PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNOPRAWNYCH W WYSOKOŚCI 2% WYLICYTOWANEJ CENY.

Suma oszacowania wynosi 228 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 171 300,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 840,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Szczecinku ul. ul. Jasna 3, 78-400  Szczecinek. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO I O. w Szczecinku 09 1240 3679 1111 0010 3948 9895.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Robert Wisłocki