Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Chełmie

Agata Styk-Świć

Kancelaria Komornicza, Szymanowskiego 3,  Chełm,   22-100 Chełm

tel. 82 569 90 94 / fax. 

Sygnatura: Km 508/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmie Agata Styk-Świć Kancelaria Komornicza nr VII w Chełmie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 508/22 w dniu: 27.11.2024 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   889, 930/3, 22-145 Dubienka, dla której Sąd Rejonowy w Chełmie VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Al. Żołnierzy I AWP 16, Chełm, 22-100 Chełm)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1C/00034552/3.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość składająca się działek o nr ewid. 889, 930/3 zlokalizowana jest w obrębie ewidencyjnym Dubienka, gm. Dubienka, w pow. chełmskim, w terenie użytków zielonych i gruntów ornych. Nieruchomość oddalona ok. 3 km na zachód od centrum miejscowości gminnej Dubienka oraz ok. 35 km od miasta powiatowego Chełm. Większość punktów handlowo – usługowych zlokalizowana jest w miejscowości Dubienka. W odległości ok 4 km na wschód od miejscowości przepływa rzeka Bug, która jest naturalną granicą państw Polska - Ukraina. Położenie określono jako korzystne (w skali rynku lokalnego). Otoczenie działek o nr 889 oraz 930/3 stanowią grunty niezabudowane, grunty orne, łąki i pastwiska. W bliskiej odległości tereny leśne. Ponadto działka o nr 889 od północy graniczy z terenem kopalni piasku Rogatka, natomiast działka o nr 930/3 od południa graniczy z rzeką Wełnianką, za którą znajdują się już grunty należące do obrębu Starosiele. Dojazd drogą gruntowa dobrej jakości. Działki w kształcie regularnych prostokątów, teren równy. Działka nr 889 o powierzchni 0,87 ha stanowi grunty orne o średniej przydatności glebowo - rolniczej. Działka nr 930/3 o powierzchni 2,24 ha stanowi grunty orne, łąki i pastwiska o średniej przydatności glebowo - rolniczej. Nad działką 889 przebiega linia niskiego napięcia. Działki nieużytkowane rolniczo. Oddziaływanie użytków przyległych korzystne.

Suma oszacowania wynosi 103 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 77 925,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 390,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 15 1600 1462 1858 1112 0000 0005 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  04.12.2024 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Agata Styk-Świć