Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Dąbrowie Górniczej

Aleksandra Michalak - Tłomak

Kancelaria Komornicza, Majakowskiego 7,  Dąbrowa Górnicza,   41-300 Dąbrowa Górnicza

tel. 322626470 / fax. 322626470

Sygnatura: Km 1076/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dąbrowie Górniczej podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1076/21 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- użytkowania wieczystego ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Tworzeń 8b, 41-300 Dąbrowa Górnicza, dla której Sąd Rejonowy w Dąbrowie Górniczej  (adres: ul.  Graniczna 23, Dąbrowa Górnicza, 41-300 Dąbrowa Górnicza)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1D/00023701/6.

Opis nieruchomości:
Sprzedaży podlega udział 1/2. Nieruchomość położona w dzielnicy Gołonóg, na terenie zabudowy przemysłowej. Działki o numerach 466 i 477 o łącznej powierzchni 18177m2 (wg treści operatu i protokołu opisu i oszacowania działki o numerach 106/9 i 238 - po sporządzeniu opisu i oszacowania Gmina Dąbrowa Górnicza dokonała zmiany numeracji działek). Kształt zwarty, zbliżony do prostokąta, teren ogrodzony, częściowo utwardzony. Bezpośredni dostęp do ul. Tworzeń, dojazd drogą asfaltową. Uzbrojenie: sieć energetyczna, sieć wod-kan, sieć teletechniczna. Aktualna funkcja użytkowa - baza transportowa z warsztatem, skład opału. Budynki wybudowane w latach 70 - tych XX wieku. - budynek biurowy nr ew. 16234b - budynek biurowy nr ew. 16323b - budynek warsztatowy (wg ewidencji gruntów biurowy) nr ew. 16233b - budynek portierni konstrukcji stalowej nr ew. 16236b, 16237i - budynek portierni (wg ewidencji gruntów biurowy) nr ew. 16235b Maszyny i urządzenia: suwnica bramowa z torowiskiem oraz waga samochodowa. Użytkownik wieczysty gruntu użytkuje również budynek nr ew. 9561i - wejście zlokalizowane przez budynek nr ew. 16234b, lecz jego obrys w całości zlokalizowany jest na odrębnej działce i odrębnej nieruchomości, nadto budynek ten nie został ujęty w wypisie z rejestru budynków i nie podlega wycenie. Szczegółowe informacje dotyczące powierzchni i konstrukcji budynków ujęte w operacie szacunkowym, stanowiącym integralną część niniejszego protokołu. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość nieruchomość położona w obszarze opisanym symbolami K4-UT, K3-P1, 06/KDz - tereny zabudowy usługowej, tereny zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów, tereny dróg publicznych.

Suma oszacowania wynosi 1 984 605,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 488 453,75 zł.  Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 198 460,50 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 27 1050 1360 1000 0090 3173 0022 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 21.11.2024 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 28.11.2024 o godzinie: 14.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Aleksandra Michalak - Tłomak