Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Olecku

Dariusz Jankowski

Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24,  Olecko,   19-400 Olecko

tel. 875202737 / fax. 875202737

Sygnatura: Km 1481/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1481/21 w dniu: 05.12.2024 o godzinie: 09:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Żelazki 12, 19-500 Gołdap, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sembrzyckiego 18, Olecko, 19-400 Olecko)   prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1C/00045505/8.

Opis nieruchomości:
- udział 1/2 w prawie własności nieruchomości gruntowej, zabudowanej budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej z wyodrębnionymi dwoma lokalami mieszkalnymi i budynkiem inwentarskim położonej w Żelazkach 12, gm.Gołdap,na działkach o nr 166/18,166/19,166/45 i 166/46 o łącznej pow.0,1393ha,dla którego Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1C/00045505/8 Działki nr 166/45 i 166/46 -pow. działki 166/45: 0,0301ha -pow.działki 166/46: 0,0552 ha -tworzą zwarty kompleks o łącznej pow.: 0,0853 ha -działka zabudowana jest budynkiem inwentarskim -dostęp do drogi publicznej poprzez granicę północną(dz. 166/32)lub poprzez wschodnią granicę działki 166/46 przylegającej do drogi prowadzącej przez wieś (dz. 167); fizycznie wjazd zorganizowany jest przez działkę nr 166/32 -kształt działki 166/45 czworokątny,kształt działki 166/46 nieregularny -teren płaski -w zasięgu sieć energetyczna,wodociągowa,kanalizacja -w centralnej części znajduje się budynek inwentarski o pow.zabudowy 113m2,budynek położony jest częściowo na działce 166/45 i częściowo na działce 166/46, Budynek inwentarski -z1958r., -pow.zabudowy:113m2 -parterowy,murowany -ściany murowane,otynkowane, -stropy drewniane na belkach -dach dwupołaciowy o konstrukcji drewnianej pokryty blachą trapezową -stolarka drzwiowa drewniana Działki nr 166/18 i 166/19 -pow. działki 166/18: 0,0284ha -pow.działki 166/19: 0,0256 ha -tworzą zwarty kompleks o łącznej pow.:0,0540ha -działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym -dostęp do drogi publicznej poprzez granicę południową (dz. 166/32) lub poprzez granicę północną (działka 166/26); fizycznie wjazd zorganizowany jest poprzez działkę 166/32 -kształt działek czworokątny,zwarty,zbliżony do trapezu -teren płaski -w zasięgu nieruchomości sieć energetyczna,wodociągowa,kanalizacja -działka ogrodzona w części siatką metalową -na działce 166/19 znajduje się słup napowietrznej linii elektroenergetycznej -w centralnej części kompleksu działek znajduje się budynek mieszkalny o pow. zabudowy 114m2, -na każdej z działek jest lokal mieszkalny niewyodrębniony pod względem prawnym Budynek mieszkalny -według danych z ewidencji budynków na działce 166/18 znajduje się jeden budynek mieszkalny a na działce 166/19 drugi budynek mieszkalny; budynek stanowi całość funkcjonalną, a podział uwidoczniony w ewidencji budynków ma odzwierciedlenie w rzeczywistości jako dwa oddzielne mieszkania; które nie posiadają przejścia pomiędzy sobą, wejście do każdego z nich z zewnątrz budynku -z w 1958r., -pow.zabudowy:114m2 (każda część po 57m2) -parterowy,w części podpiwniczony,z użytkowym poddaszem -ściany murowane z cegły,otynkowane, -stropy nad parterem drewniane na belkach,strop nad piwnicą niepalny -dach dwupołaciowy o konstrukcji drewnianej pokryty blachą trapezową -stolarka okienna PCW a w części drewniana -budynek wyposażony w instalację elektryczną,wodociągową,kanalizacyjną -wejścia do budynku od strony południowej,po stopniach betonowych -stan techniczny budynku średni;stan elementów wykończeniowych słaby -na dachu zamontowana jest instalacja fotowoltaiczna -oba mieszkania mają podobny rozkład pomieszczeń -na parterze składają się z pokoju,kuchni,łazienki i korytarza,na poddaszu znajduje się jeden pokój -mieszkanie po stronie zach. jest nieużytkowane,ogrzewanie lokalnym c.o. z piecem na paliwo stałe w kuchni -ściany w pomieszczeniach otynkowane,pomalowane,w łazience w części wyłożone płytkami ceramicznymi a w części niewykończone -w pomieszczeniach podłoga drewniana,w części przykryta wykładziną dywanową lub płytą pilśniową -stolarka drzwiowa z materiałów drewnopochodnych -w łazience bojler na ciepłą wodę -grzejniki w pomieszczeniach stalowe -drewniane schody na poddasze w korytarzu -na poddaszu urządzony jest jeden pokój -w pokoju ściany otynkowane,pomalowane,podłogi drewniane -okna na poddaszu PCW -grzejniki stalowe -schody do piwnicy betonowe -w piwnicy podłoga betonowa -ściany nieotynkowane -piwnica służy jako pomieszczenie gospodarcze

Suma oszacowania wynosi 66 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 44 000,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 600,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 66 20300045 1110 0000 0402 4320 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  12.12.2024 o godzinie: 09:30. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Dariusz Jankowski