Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Chrzanowie

Henryka Bednorz-Godyń

Kancelaria Komornicza, Mickiewicza 7,  Chrzanów,   32-500 Chrzanów

tel. 32 6232478 / fax. 32 6232478

Sygnatura: KM 3352/11

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie Henryka Bednorz-Godyń na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 3352/11 w dniu 09-12-2024 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Chrzanowie z siedzibą przy Aleja Henryka 23, 32-500 Chrzanów, sala nr 3, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Marta Sucheta, Kazimierz Sucheta  położonej przy  1 Maja 17, 32-590 Libiąż, dla której Sąd Rejonowy w Chrzanowie Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Aleja Henryka 23/32-500, Chrzanów, 32-500 Chrzanów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1C/00050353/6, KR1C/00051883/7, KR1C/00043691/5.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest kompleks złożony z nieruchomości gruntowych oraz nieruchomości gruntowej oddanej w użytkowanie wieczyste o łącznej powierzchni 0,0697 ha, zabudowany budynkiem usługowo – mieszkalnym nr 17 przy ul. 1 Maja w Libiążu. W skład kompleksu wchodzą: - działka nr 1590/8 o powierzchni 0,0178 ha wpisana w księdze wieczystej nr KR1C/00050353/6; - działka nr 1590/20 o powierzchni 0,0306 ha wpisana w księdze wieczystej nr KR1C/00051883/7; - nieruchomość gruntowa oddana w użytkowanie wieczyste składająca się z działki nr 1590/7 o powierzchni 0,0213 ha, wpisana w księdze wieczystej nr KR1C/00043691/5. Księgi wieczyste dla ww. nieruchomości prowadzi Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Chrzanowie. Budynek o funkcji usługowo-mieszkalnej nr 17 przy ul. 1 Maja w Libiążu posiada 4 kondygnacje nadziemne (parter, 2 piętra, poddasze użytkowe) oraz 2 kondygnacje podziemne. Kondygnacja parteru posiada funkcję usługową- restauracja wraz z zapleczem, kondygnacja I piętra posiada funkcję biurową oraz mieszkalną, kondygnacje II piętra oraz poddasza użytkowego posiadają funkcję mieszkalną. Kondygnacje podziemne posiadają funkcję usługową - dyskoteka wraz z zapleczem. Podstawowe dane techniczne: powierzchnia netto - 2.153,94 m2, powierzchnia użytkowa - 1.974,41 m2. Teren na którym położony jest kompleks nieruchomości nie jest objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Libiąż zatwierdzonego Uchwałą nr III/20/2018 Rady Miejskiej w Libiążu z dnia 30/11/2018 r. kompleks nieruchomości położony jest w obszarze zabudowy śródmiejskiej, oznaczonej symbolem MC. Sprzedaż ww. kompleksu nieruchomości: 1) w zakresie części usługowej budynku: będzie stanowić czynność opodatkowaną podatkiem VAT w rozumieniu art. 5 ust. 1 pkt 1 i art. 7 ust. 1 Ustawy VAT, w stosunku do której to czynności dłużnikom przysługiwać będzie status podatnika VAT na podstawie art. 15 ust. 1 i ust. 2 Ustawy VAT, będzie podlegać zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 Ustawy VAT z uwagi na fakt, że pierwsze zasiedlenie w odniesieniu do budynku znajdującego się na ww. działkach, nastąpiło i od tego momentu upłynęły 2 lata; 2) w zakresie części mieszkalnej budynku - nie będzie podlegać opodatkowaniu VAT jako dotycząca majątku prywatnego dłużników.

Suma oszacowania wynosi 5 503 525,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 3 669 016,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 550 352,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Aleja Henryka 23, Chrzanów, 32-500 Chrzanów można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Chrzanowie 77 1020 2384 0000 9502 0092 6386.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Henryka Bednorz-Godyń