Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Toruniu Marek Andrzej Gajda, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie   Km 1021/22, km 1496/22, km 878/22  w dniu 14-11-2024 o godzinie 10:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)  pierwszy  przetarg w trybie licytacji elektronicznej nieruchomości   położonej  pod adresem: 87-134 Zławieś Wielka, Toporzysko   , dla której Sąd Rejonowy w Toruniu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze TO1T/00004605/9 należącej do dłużnika Agnieszka Jasińska, tj.

Nieruchomość oznaczona jako działki ewidencyjne nr 193/1 (0,0887 ha) i 193/2 (0,0954 ha) Działki stanowią zwarty rozłóg, z których każda ma niezależny dostęp do drogi publicznej o randze drogi krajowej DK80. Każda z działek ma kształt nieregularny. Do każdej działki doprowadzone są przyłącza: wodne, kanalizacyjne i energetyczne (źródło informacji geoportal powiatu toruńskiego).
Działka 193/1o powierzchni 887 m2zabudowana jest:
murowanym budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej ok. 132 m2 z 1940r.; (przyjęto na podstawie danych z aktu notarialnego zakupu)
dobudowanym do budynku mieszkalnego budynkiem garażowym o powierzchni użytkowej ok. 45 m2; (przyjęto na podstawie danych z aktu notarialnego zakupu)
wolnostojącym budynkiem obory o powierzchni użytkowej ok. 80 m2z 1970 r. . (przyjęto na podstawie danych z aktu notarialnego zakupu),(w projektu zagospodarowania terenu działki obiekt do rozbiórki
Obszar działki częściowo ogrodzony płotem z siatki stalowej o bardzo wysokim stopniu zużycia, zachwaszczony, niezagospodarowany.
Działka nr 193/2o powierzchni 954 m2 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 151,17 m2 w trakcie procesu inwestycyjnego. Teren działki niezagospodarowany, nieogrodzony, zachwaszczony.
Dostęp do drogi publicznej.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – DK80 – działki drogowej nr 108.  Każda z działek również ma zapewniony bezpośredni dojazd do drogi publicznej – DK80
Działka 108 opisana jest w księdze wieczystej TO1T/00114000/2, stanowi  własność Skarbu Państwa.

 Suma oszacowania wynosi 304 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 228 000,00 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 16.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art.  986[4] §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 9865 §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 30 400,00 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Toruniu 86 1020 5011 0000 9102 0179 7372

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Licytacja zakończy się w dniu 21-11-2024 o godzinie 10:00. Na podstawie art. 986[ 7]  § 3[1] kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

 Pouczenia:
Art.  967 kpc.  Po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca.
Art.  969. §  1 kpc. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Uiszczoną część ceny zwraca się. Następstwa te sąd stwierdza postanowieniem, na które przysługuje zażalenie.
§  2. Od nabywcy nieskładającego rękojmi, który nie wykonał warunków licytacyjnych, ściąga się rękojmię w trybie egzekucji należności sądowych.
§  3. Z rękojmi utraconej przez nabywcę lub od niego ściągniętej pokrywa się koszty egzekucji związane ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona, jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
Art.  971 kpc. Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych.
Art.  976. §  1 kpc. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
§  2. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Art.  978 kpc  §  2. Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych.
Art.  981 kpc Jeżeli należność wierzyciela będzie uiszczona wraz z kosztami przed zamknięciem przetargu, komornik umorzy egzekucję.
Art.  986[7]  kpc §  3[1]. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
§  5. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Art.  986[8] kpc  
§  1. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
§  2. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
§  3. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także osoby niewymienione w § 2, o ile posiadają w tym systemie konto.